ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区ネオハイツ垂水

ネオハイツ垂水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,202 万円 91.03m²の部屋

1,580 万円 91.03m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオハイツ垂水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ垂水の売却に強い不動産会社 6社

ネオハイツ垂水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ垂水から近い順に表示しています

株式会社優和住建
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ垂水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ネオハイツ垂水8階590万円

売出し中

価格590万円

78.12m² 3LDK

ネオハイツ垂水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,202万円 91.03m²の部屋 13万円 / m²

1,580万円 91.03m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ垂水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
590万円 78.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
1,890万円 91.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
1,690万円 91.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年2月
1,890万円 91.00m² 4LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,990万円 91.00m² 4LDK / 6階 2022年9月
1,450万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,202万円
買取 721万円 〜 961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ垂水周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ垂水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ垂水
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬696-9
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス11分 生田下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス10分 生田下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】綺麗に管理されたエントランス♪

    【エントランス】綺麗に管理されたエントランス♪

  • 【周辺】【小学校】有瀬小学校まで100m

    【周辺】【小学校】有瀬小学校まで100m

  • 【周辺】【中学校】長坂中学校まで2429m

    【周辺】【中学校】長坂中学校まで2429m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ有瀬店まで673m

    【周辺】【スーパー】マルアイ有瀬店まで673m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで481m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン伊川谷大池ノ北店まで481m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで556m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊川谷住宅前店まで556m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで215m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 有瀬店まで215m

  • 【周辺】【総合病院】足立病院まで178m

    【周辺】【総合病院】足立病院まで178m

築年月(築年数) 1982年11月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネオハイツ垂水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルムロアイヤル朝霧C3棟 816万円 〜 1,475万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全153戸
シャルムロアイヤル朝霧C2棟 837万円 〜 1,132万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルムロアイヤル朝霧A棟 865万円 〜 1,174万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-16 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全153戸
マンションこぐま 506万円 〜 732万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全6戸
サンライフ朝霧 894万円 〜 1,121万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 1982年5月(築42年)
地上7階 / 全34戸
ネオコーポ明舞壱番館 930万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全382戸
エクリート朝霧 957万円 〜 1,458万円 兵庫県明石市東野町12-12 1982年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ太寺 703万円 〜 1,038万円 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全71戸
メゾンドール朝霧 1,092万円 〜 1,501万円 兵庫県明石市東野町9-1 1982年8月(築42年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルコーポ朝霧 1,275万円 〜 2,196万円 兵庫県明石市東野町7-1 1983年9月(築41年)
地上7階 / 全40戸
サンヴェール朝霧ケ丘 844万円 〜 2,437万円 兵庫県明石市東野町1-5 1982年7月(築42年)
地上12階 / 全129戸
ガーデンビラ舞子3号棟 953万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 1984年11月(築40年)
地上3階 / 全109戸
サニープレイス朝霧 1,375万円 〜 1,860万円 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 1984年8月(築40年)
地上7階 / 全17戸
ガーデンビラ舞子5号棟 795万円 〜 1,090万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンビラ舞子2号棟 761万円 〜 1,043万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-2 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全109戸
ガーデンビラ舞子1号棟 944万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全109戸
コモン舞子1 628万円 〜 1,530万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目21-23 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全17戸
舞子ビレッジ 596万円 〜 1,586万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-40 1984年5月(築40年)
地上6階 / 全23戸
藤和舞子坂ハイタウン 905万円 〜 1,654万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 1983年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
柏木ハイツ 802万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目1-21 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子スカイハイツ 1,139万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目25-1 1983年7月(築41年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション舞子 1,734万円 〜 2,761万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 1982年8月(築42年)
地上6階 / 全70戸
シャルマン明石 1,812万円 〜 2,965万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 1981年2月(築44年)
地上11階 / 全64戸
マリンパレス明石 1,036万円 〜 2,484万円 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 1980年11月(築44年)
地上14階 / 全226戸
シャトー明石 978万円 〜 1,735万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ舞子台 703万円 〜 1,109万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,103万円 〜 1,851万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全77戸
アイビー岸家 1,221万円 〜 1,664万円 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 1984年4月(築41年)
地上9階 / 全17戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,140万円 〜 1,919万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全268戸
リバブル金陵 1,195万円 〜 1,766万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 1983年11月(築41年)
地上7階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ垂水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ垂水の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ垂水の売り時ですか?
ネオハイツ垂水がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日