ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区マノワールINO

マノワールINO 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,012 万円 58.86m²の部屋

3,130 万円 124.47m²の部屋

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【地図】

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  • 【周辺】郵便局神戸有瀬郵便局まで712m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 伊川谷有瀬店まで976m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 伊川谷有瀬店まで976m

    4/5
  • 【周辺】イタリア料理ピザハット大蔵谷店まで895m

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マノワールINOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マノワールINOは売ったらいくら?参考査定価格

1,012万円 (17万円 / m²) 58.86m²の部屋

3,130万円 (25万円 / m²) 124.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区伊川谷町有瀬のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,167万円 100%
築30年(1年後) 1,143万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,012万円
1年後(築30年) 97.9% 991万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,012万円 (58.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

マノワールINO周辺の中古マンション価格推移情報

マノワールINO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,012万円
買取 607万円 〜 810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マノワールINOは貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 58.86m²の部屋

11.51万円 / 月 124.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マノワールINOの賃料掲載履歴(57件)

マノワールINOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマノワールINOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 124.47m² 7LDK / 4階 2024年9月〜2025年4月
12.7万円 / 月 124.00m² 7LDK / 4階 2024年2月〜2024年8月
6.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
10.7万円 / 月 124.00m² 7LDK / 4階 2022年8月〜2023年1月
6.1万円 / 月 61.36m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年6月
6.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2020年12月
6.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2020年10月
6.3万円 / 月 63.54m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年7月
6.8万円 / 月 63.54m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
6.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2018年6月
6.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
6.3万円 / 月 58.86m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
6.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2017年12月
6.7万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2017年12月
6.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年11月
6.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
7万円 / 月 58.68m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2017年7月
6.7万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2017年6月
6.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2017年4月
6.7万円 / 月 58.86m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
6.8万円 / 月 63.54m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年4月
6.7万円 / 月 58.86m² 3LDK / 3階 2016年2月
6.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2015年5月
6.7万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
6.6万円 / 月 66.86m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年1月
10.7万円 / 月 124.47m² 7LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
6.6万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.6万円 / 月 61.36m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2014年1月
6.6万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2014年1月
6.7万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.7万円 / 月 70.86m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10.7万円 / 月 124.47m² 7LDK / 4階 2014年1月
11.2万円 / 月 124.47m² 7LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
10.7万円 / 月 12.47m² 7LDK / 4階 2013年10月
11.2万円 / 月 124.47m² 7LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
6.7万円 / 月 66.86m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
7.2万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2013年8月
6.7万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年7月
7万円 / 月 70.86m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
6.7万円 / 月 60.86m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
6.6万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年11月
7万円 / 月 58.68m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年8月
7.1万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年3月
6.6万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
7万円 / 月 66.86m² 3LDK / 2階 2010年8月
7.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2010年7月
7.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 2階 2010年7月
7万円 / 月 68.66m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
7.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
7.3万円 / 月 66.86m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2010年3月
7.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2009年7月〜2010年2月
7.3万円 / 月 68.66m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年6月
7.3万円 / 月 61.36m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
7.3万円 / 月 63.16m² 3LDK / 2階 2009年4月
7.3万円 / 月 63.16m² 3LDK / 2階 2009年2月
7.3万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレシアパレス東朝霧丘 967万円 〜 2,208万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
明高前アバンティ 661万円 〜 1,104万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ネオハイツ西神戸 849万円 〜 1,142万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルアーク 417万円 〜 605万円 兵庫県神戸市西区今寺4-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
LaVistaHirose 1,247万円 〜 1,562万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全18戸
プレステージ西神戸3 1,248万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 1995年12月(築30年)
地上10階 / 全68戸
ライオンズマンション朝霧北 883万円 〜 1,335万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
プレステージ西神戸5 748万円 〜 1,158万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション西神戸 974万円 〜 1,647万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全114戸
アベリエール大蔵 445万円 〜 623万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
プレステージ西神戸4 1,109万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全49戸
ファミール西神戸 1,247万円 〜 2,047万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全155戸
たけさだハイツ 579万円 〜 1,374万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全30戸
ヴァーチュアスあさぎり 1,520万円 〜 2,381万円 兵庫県明石市東野町8 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュリオ東野 1,908万円 〜 2,564万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・セール西神戸壱番館 864万円 〜 1,811万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全62戸
池上マンション 439万円 〜 1,651万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目4-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,776万円 〜 2,877万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全100戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 1,857万円 〜 2,750万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ミルキィウェイ33 1,047万円 〜 1,614万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬235-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ上ノ丸 992万円 〜 1,902万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全16戸
YKハイツ明舞 332万円 〜 494万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
グランプレステージ神戸神陵台 799万円 〜 1,163万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全142戸
パークアーバン朝霧 1,965万円 〜 4,119万円 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全76戸
リバーサイド岡田 490万円 〜 691万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルゴ朝霧 1,586万円 〜 2,443万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ神戸神陵台 874万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ティーコート明石 1,123万円 〜 2,013万円 兵庫県明石市山下町6-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ明石公園 2,545万円 〜 3,503万円 兵庫県明石市山下町9-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,804万円 〜 3,557万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マノワールINOの売却に強い不動産会社 8社

マノワールINOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マノワールINOから近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

マノワールINOの物件概要

マンション名称 マノワールINO
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩35分
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩35分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日