この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県幸手市中1丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120 万円 62.61m²の部屋
〜1,615 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120万円 62.61m²の部屋 18万円 / m²
〜1,615万円 68m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(幸手市中)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (幸手市中 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,631万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,562万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,386万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,209万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,120万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,073万円 | 95.8％ |
| 7年後 (築25年) | 952万円 | 85.0％ |
| 12年後 (築30年) | 831万円 | 74.2％ |
このマンションと、幸手市中の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,120万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCENTURYSATTEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 68.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,250万円 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,198万円 | 68.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,398万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,198万円 | 68.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 1,198万円 | 68.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.57万円 62.61m²の部屋
〜9.5万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CENTURYSATTE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
幸手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
幸手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.70% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：2.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
幸手市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CENTURYSATTE |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
| 交通 |
|
【外観】外観になりますこちらの4階のお部屋になります
【外観】日当り良好是非1度ご覧ください
【周辺】幸手市役所 1200m
【周辺】サンクス 700m
【周辺】極楽湯 900m
【周辺】幸手小学校 700m
【周辺】幸手中学校 900m
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンミユキ幸手 | 1,308万円 〜 2,143万円 | 埼玉県幸手市中5丁目1-2 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| リュクスガーデン幸手 | 1,126万円 〜 1,732万円 | 埼玉県幸手市中1丁目12-28 |
2008年6月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルネサンスプレミアムサイト | 1,671万円 〜 3,086万円 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10-1 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全155戸 |
| サンデュエル東鷲宮 | 1,298万円 〜 2,125万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目3-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全46戸 |
| アパガーデン東鷲宮 | 2,136万円 〜 4,350万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目4-1 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全159戸 |
| シンフォニーレジデンス | 2,063万円 〜 3,816万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全268戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2,678万円 〜 3,360万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| ローヤルシティ久喜東 | 2,117万円 〜 2,946万円 | 埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2 |
2008年10月（築16年） 地上3階 / 全37戸 |
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