この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県久喜市桜田1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,136 万円 67.62m²の部屋
〜4,350 万円 106.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,136万円 67.62m²の部屋 32万円 / m²
〜4,350万円 106.88m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市桜田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市桜田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,636万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,573万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,411万円 | 86.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,249万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,136万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,054万円 | 96.2％ |
| 7年後 (築25年) | 1,842万円 | 86.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,631万円 | 76.4％ |
このマンションと、久喜市桜田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデン東鷲宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,650万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,698万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,090万円 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,920万円 | 90.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 2,590万円 | 89.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,590万円 | 89.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 89.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,100万円 | 89.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,250万円 | 89.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,199万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 2,460万円 | 85.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,920万円 | 90.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 2,390万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 1,890万円 | 67.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 2,250万円 | 81.93m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 2,300万円 | 81.93m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,680万円 | 89.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3,200万円 | 106.88m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,380万円 | 89.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,680万円 | 89.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,300万円 | 89.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,300万円 | 89.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,380万円 | 90.06m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.91万円 67.62m²の部屋
〜15.22万円 106.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アパガーデン東鷲宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.25% 、 2年前→1年前：5.18% 、 1年前→今年：-1.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アパガーデン東鷲宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】暮らしを快適に彩る充実の装備住宅！ ワンランク上の暮らしを叶えます♪
【エントランス】素敵なエントラスです。
【駐車場】
【周辺】【塾】明光義塾 東鷲宮教室まで519ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニーレジデンス | 2,063万円 〜 3,816万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全268戸 |
| サンデュエル東鷲宮 | 1,298万円 〜 2,125万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目3-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2,678万円 〜 3,360万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| グリーンミユキ幸手 | 1,308万円 〜 2,143万円 | 埼玉県幸手市中5丁目1-2 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| CENTURYSATTE | 1,120万円 〜 1,615万円 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| リュクスガーデン幸手 | 1,126万円 〜 1,732万円 | 埼玉県幸手市中1丁目12-28 |
2008年6月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
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