愛知県小牧市桜井本町46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,745 万円 78.64m²の部屋
〜2,348 万円 86.16m²の部屋
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お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,745万円 78.64m²の部屋 22万円 / m²
〜2,348万円 86.16m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市桜井本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市桜井本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,923万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,690万円 | 87.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,457万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,745万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,534万円 | 87.9％ |
| 10年後 (築30年) | 1,322万円 | 75.8％ |
このマンションと、小牧市桜井本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (78.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.73万円 78.64m²の部屋
〜11.91万円 86.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンベル小牧桜井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンベル小牧桜井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ILFIORE | 707万円 〜 1,520万円 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,120万円 〜 2,648万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| グレース中央 | 1,320万円 〜 1,635万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 637万円 〜 1,274万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 1,947万円 〜 2,926万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,397万円 〜 2,196万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,069万円 〜 2,784万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| ドムスオリザ | 1,568万円 〜 1,967万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァルワール | 1,108万円 〜 1,466万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンパティーク | 643万円 〜 1,563万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 736万円 〜 929万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブランドール | 1,452万円 〜 1,751万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール・M | 1,000万円 〜 1,397万円 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガウディEST | 1,246万円 〜 2,066万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| AtSpace | 790万円 〜 1,166万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1194-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| THECELESTINE | 1,149万円 〜 1,536万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| LAFONTAINE | 786万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォートパレス | 1,313万円 〜 1,678万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジールニナ | 1,305万円 〜 1,659万円 | 愛知県春日井市岩野町1丁目62 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| SKTホームズ | 713万円 〜 885万円 | 愛知県小牧市文津1丁目36 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| マーベラス青山 | 1,238万円 〜 1,592万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベンベヌート天神塚 | 1,383万円 〜 1,819万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルミアパーク | 1,368万円 〜 1,786万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレストシティ岩倉 | 2,571万円 〜 3,613万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| コントレール桜 | 1,522万円 〜 1,949万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラナスステージ | 1,572万円 〜 2,273万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラウドイワクラ | 2,320万円 〜 3,588万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全90戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,381万円 〜 1,785万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル味美 | 1,642万円 〜 2,271万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目77 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| ティアラ鶴見 | 1,734万円 〜 4,314万円 | 愛知県岩倉市本町前田79-2 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
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