この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県小牧市文津1丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713 万円 30m²の部屋
〜885 万円 30.17m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
SKTホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713万円 30m²の部屋 24万円 / m²
〜885万円 30.17m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市文津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市文津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 508万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 497万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 437万円 | 85.9％ |
| 築30年(11年後) | 377万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 713万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 697万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築25年) | 612万円 | 85.9％ |
| 11年後 (築30年) | 528万円 | 74.1％ |
このマンションと、小牧市文津の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
713万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.14万円 30m²の部屋
〜5.82万円 30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SKTホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：5.80% 、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SKTホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市文津1丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「小牧市立味岡小学校まで961m」
【周辺】中学校「小牧市立味岡中学校まで708m」
【周辺】幼稚園、保育園「味岡保育園まで499m」
【周辺】郵便局「味岡郵便局まで1104m」
【周辺】図書館「小牧市味岡市民センター図書室まで1089m」
【周辺】銀行「東春信用金庫味岡支店まで992m」
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガウディEST | 1,246万円 〜 2,066万円 | 愛知県小牧市大字東田中2392 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| THECELESTINE | 1,149万円 〜 1,536万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1179-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| LAFONTAINE | 786万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1242-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| AtSpace | 790万円 〜 1,166万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1194-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドミール・M | 1,000万円 〜 1,397万円 | 愛知県小牧市大字二重堀243-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブランドール | 1,452万円 〜 1,751万円 | 愛知県小牧市新町2丁目119 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,069万円 〜 2,784万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 1,947万円 〜 2,926万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目398 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドムスオリザ | 1,568万円 〜 1,967万円 | 愛知県小牧市応時2丁目10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース中央 | 1,320万円 〜 1,635万円 | 愛知県小牧市中央1丁目437 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,120万円 〜 2,648万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| プラウド小牧口 | 2,052万円 〜 3,200万円 | 愛知県小牧市応時3丁目266-1 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| サンパティーク | 643万円 〜 1,563万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 1,855万円 〜 2,636万円 | 愛知県小牧市桜井本町40 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| グリーンベル小牧桜井 | 1,745万円 〜 2,348万円 | 愛知県小牧市桜井本町46 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| セントラル・マンスリー小牧 | 736万円 〜 929万円 | 愛知県小牧市大字北外山3954-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン蒼空 | 1,615万円 〜 2,007万円 | 愛知県小牧市大字北外山1100-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,160万円 〜 2,099万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| ベルヴィル6 | 1,208万円 〜 2,032万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
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