この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県春日井市美濃町1丁目77
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,642 万円 72.1m²の部屋
〜2,271 万円 81.55m²の部屋
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売却に特化しており、外国語に対応致します
弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,642万円 72.1m²の部屋 23万円 / m²
〜2,271万円 81.55m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市美濃町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市美濃町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,277万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,139万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,905万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,642万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,542万円 | 93.9％ |
| 8年後 (築30年) | 1,373万円 | 83.7％ |
このマンションと、春日井市美濃町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル味美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 81.55m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,100万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,680万円 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 2,020万円 | 81.55m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,080万円 | 81.55m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 72.1m²の部屋
〜9.98万円 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンベル味美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンベル味美 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町1丁目77 |
| 交通 |
|
【外観】最上階・角部屋です。全居室6帖以上で、ウォークインクローゼットも完備されています。
【エントランス】エントランス綺麗に管理されているエントランスは気持ちが良いですね♪
【駐車場】
【周辺】味美保育園 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】味美小学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】知多中学校 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】ナフコ不二屋 サンライフ店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】ファミリーマート如意申町一丁目店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】マツモトキヨシ味美店 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】味美駅前郵便局 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】青原公園 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】名古屋銀行 味美支店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】名鉄小牧線 味美駅 徒歩 約14分（約1100m）
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー春日井ウエスト | 1,146万円 〜 1,479万円 | 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 |
2002年9月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンハイム美濃 | 1,362万円 〜 1,707万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセール | 763万円 〜 946万円 | 愛知県春日井市味美西本町1758-1 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルナチュール | 1,462万円 〜 1,861万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目146 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケーズオーシャン | 1,007万円 〜 1,289万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目84 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ味美 | 753万円 〜 1,572万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目32 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メダリオン春日井5 | 1,739万円 〜 2,822万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目2-9 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| URBANSTAGE春日井 | 1,472万円 〜 1,934万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション味美第2 | 1,609万円 〜 1,968万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目7-15 |
2001年7月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャインアール | 1,042万円 〜 1,350万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ春日井 | 2,019万円 〜 2,500万円 | 愛知県春日井市稲口町4丁目19-9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| ALIMONTI1 | 1,130万円 〜 2,003万円 | 愛知県春日井市惣中町3丁目82 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンハイム三軒 | 796万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町330 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー春日井グランステージ | 1,620万円 〜 2,333万円 | 愛知県春日井市西高山町1丁目4-1 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| パーク春日 | 1,815万円 〜 2,325万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目23-20 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション豊山ニューシティ | 1,957万円 〜 2,758万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 |
2002年7月（築22年） 地上9階 / 全130戸 |
| ソレーユ | 1,810万円 〜 2,185万円 | 愛知県春日井市柏原町1丁目25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロアール二子町 | 755万円 〜 935万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 844万円 〜 1,068万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目58 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルール池花 | 1,062万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市北区池花町238 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジ若草 | 1,522万円 〜 1,827万円 | 愛知県春日井市八幡町29 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| アスウェル勝川 | 2,243万円 〜 2,917万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目10 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全19戸 |
| ソレイユ勝川 | 1,046万円 〜 1,247万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目11-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUN・PHOENIX | 1,326万円 〜 1,795万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目7-1 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエールNYOI | 1,267万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライズ勝川 | 1,631万円 〜 1,995万円 | 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライフステージ勝川 | 2,283万円 〜 2,920万円 | 愛知県春日井市柏井町1丁目96 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンフォート味鋺 | 615万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| カルミアパーク | 1,368万円 〜 1,786万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロフティ豊山 | 2,023万円 〜 2,508万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
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