ホームズマンション売却マンション査定愛知県西春日井郡豊山町カルミアパーク

カルミアパーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,428 万円 65m²の部屋

1,962 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【銀行】中日信用金庫 名古屋空港前支店まで338m

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カルミアパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルミアパークは売ったらいくら?参考査定価格

1,428万円 (22万円 / m²) 65m²の部屋

1,962万円 (30万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65m²の部屋の場合 65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,428万円 1,962万円
① 仲介手数料(税込) 53万7,240円 71万3,460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万7,240円 75万3,460円
手元に残る金額(A - B) 1,370万1,143円 1,886万4,808円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルミアパークは貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 65m²の部屋

7.85万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルミアパークの賃料掲載履歴(58件)

カルミアパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルミアパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年4月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年5月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年9月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2021年8月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年7月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年7月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2018年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2018年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2017年8月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2015年9月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年8月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2014年3月
6.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
6.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2014年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年12月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年7月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
8.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2013年3月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年7月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2012年4月
6.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
7.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2012年3月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年12月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年11月
7.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2011年10月
7.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ豊山 1,922万円 〜 2,622万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水141 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ライオンズマンション豊山ニューシティ 1,779万円 〜 2,805万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸30 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全130戸
メゾン・ド・エール 1,228万円 〜 1,587万円 愛知県西春日井郡豊山町大字青山東栄224-1 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プリミエールNYOI 1,331万円 〜 1,804万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目60 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
コースマスY.M 1,594万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルシティ.天王森 1,332万円 〜 1,949万円 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全15戸
朝日館 1,065万円 〜 1,431万円 愛知県北名古屋市片場天王森23 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ラジュニール 1,366万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市北区若鶴町231 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
マーベラス堀場 1,370万円 〜 2,358万円 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全30戸
フレストステージ師勝 2,712万円 〜 3,735万円 愛知県北名古屋市久地野安田84 2003年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
フルール池花 1,096万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市北区池花町238 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
フランカーサ 1,564万円 〜 2,131万円 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイム三軒 813万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市北区三軒町330 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全15戸
マーベラス青山 1,145万円 〜 1,551万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
リヴィエール 1,105万円 〜 1,457万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシードカーサ 672万円 〜 906万円 愛知県名古屋市西区清里町455 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルトゥール 1,315万円 〜 1,871万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
フォレステリア 1,335万円 〜 2,625万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ロックガーデン北 1,363万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
宝マンション味美第2 1,566万円 〜 1,983万円 愛知県春日井市西本町2丁目7-15 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全39戸
グリーンベル味美 1,600万円 〜 2,292万円 愛知県春日井市美濃町1丁目77 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全24戸
シャトー春日井ウエスト 1,120万円 〜 1,498万円 愛知県春日井市下屋敷町2丁目1-1 2002年9月(築24年)
地上9階 / 全30戸
URBANSTAGE春日井 1,518万円 〜 2,193万円 愛知県春日井市西本町2丁目16-12 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
クレセール 756万円 〜 964万円 愛知県春日井市味美西本町1758-1 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
サンハイム美濃 1,329万円 〜 1,718万円 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グレース蓮池 1,348万円 〜 1,811万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ケーズオーシャン 996万円 〜 1,317万円 愛知県春日井市味美町1丁目84 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全11戸
シャインアール 1,069万円 〜 1,458万円 愛知県春日井市味美白山町1丁目2-8 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルナチュール 1,426万円 〜 1,867万円 愛知県春日井市味美町1丁目146 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ味美 741万円 〜 1,570万円 愛知県春日井市味美町1丁目32 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カルミアパークの売却に強い不動産会社 5社

カルミアパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルミアパークから近い順に表示しています

リノースプラス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
5.3
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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カルミアパークの物件概要

マンション名称 カルミアパーク
所在地
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 地図を見る
交通
  • 名鉄小牧線 / 春日井駅 約3.44km
  • JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カルミアパーク2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • カルミアパーク2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • カルミアパーク2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • カルミアパーク2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • カルミアパーク2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • カルミアパーク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/12
  • カルミアパーク2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • カルミアパーク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/12
  • カルミアパーク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/12
  • カルミアパーク2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/12
  • カルミアパーク2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/12
  • カルミアパーク2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/12
築年月(築年数) 2003年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

カルミアパークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルミアパークを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カルミアパークの参考査定価格:1,428万円 〜 1,962万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カルミアパークの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓カルミアパークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルミアパークの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
カルミアパークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カルミアパークへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カルミアパークのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩43分
JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩35分
❓カルミアパークの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カルミアパークの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年6月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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