ホームズマンション売却マンション査定愛知県岩倉市グランシアス

グランシアス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岩倉市栄町2丁目69

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,150 万円 40.8m²の部屋

1,423 万円 40.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岩倉駅名鉄犬山線
62

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランシアスは売ったらいくら?参考査定価格

1,150万円 (28万円 / m²) 40.8m²の部屋

1,423万円 (35万円 / m²) 40.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.8m²の部屋の場合 40.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,150万円 1,423万円
① 仲介手数料(税込) 44万5,500円 53万5,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万5,500円 57万5,590円
手元に残る金額(A - B) 1,100万9,073円 1,364万5,854円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩倉市栄町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岩倉市栄町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 993万円 100%
築25年(2年後) 972万円 97.9%
築30年(7年後) 918万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,150万円
2年後(築25年) 97.9% 1,125万円
7年後(築30年) 92.4% 1,063万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩倉市栄町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,150万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

グランシアス周辺の中古マンション価格推移情報

グランシアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で -1.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.14%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.41%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岩倉市

愛知県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,150万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランシアスは貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 40.8m²の部屋

7.15万円 / 月 40.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシアスの賃料掲載履歴(25件)

グランシアスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシアスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年11月
5.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年11月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2019年7月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2019年5月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
6.4万円 / 月 40.80m² 1LDK / 7階 2019年2月
6.4万円 / 月 40.80m² 1LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 6階 2018年9月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 3階 2018年8月
6.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
5.8万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 6階 2017年12月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
6.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 3階 2017年6月
6万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 6階 2016年5月〜2016年7月
6.4万円 / 月 40.80m² 1LDK / 5階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 40.80m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
6.4万円 / 月 40.80m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 3階 2015年6月
6.3万円 / 月 40.80m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィブレコンフォール 1,016万円 〜 1,245万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
プラウドイワクラ 2,108万円 〜 3,202万円 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 2005年1月(築22年)
地上15階 / 全90戸
セントラルスクエア岩倉 801万円 〜 1,756万円 愛知県岩倉市中央町1丁目2 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全36戸
ティアラ鶴見 1,757万円 〜 3,648万円 愛知県岩倉市本町前田79-2 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全21戸
フレストシティ岩倉 2,639万円 〜 3,212万円 愛知県岩倉市中本町西出口69 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全28戸
コントレール桜 1,631万円 〜 2,012万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
K.WEST 1,360万円 〜 1,699万円 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ベンベヌート下稲 1,499万円 〜 1,867万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グリューンヴァルド 935万円 〜 1,629万円 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 2005年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベンベヌート天神塚 1,476万円 〜 1,880万円 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 2005年6月(築22年)
地上4階 / 全12戸
キャッスルハイツ岩倉 1,602万円 〜 2,014万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築21年)
地上10階 / 全19戸
プリンスハイツ岩倉弐番館 2,047万円 〜 2,612万円 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 2002年7月(築25年)
地上7階 / 全46戸
エクセレンスサンショウ3 1,032万円 〜 1,381万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシーヌ 711万円 〜 871万円 愛知県岩倉市大市場町順喜79 2002年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メーティスワン 1,362万円 〜 2,435万円 愛知県岩倉市本町中新溝廻間3-1 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全24戸
コンフォートパレス 1,361万円 〜 1,676万円 愛知県岩倉市東町掛目131-1 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスソネット 1,575万円 〜 2,139万円 愛知県岩倉市神野町又市29 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
ファインド孫一 946万円 〜 1,360万円 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ロフティ西春 2,225万円 〜 2,942万円 愛知県北名古屋市徳重土部13-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全19戸
シンフォニー 1,627万円 〜 2,585万円 愛知県北名古屋市徳重土部45 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全32戸
ハーモニー 1,676万円 〜 2,720万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
Crear三幸 1,350万円 〜 2,209万円 愛知県北名古屋市徳重小崎2 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
ビューパレス徳重 1,540万円 〜 2,778万円 愛知県北名古屋市徳重大日70 2002年6月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ルミナスマーサ 994万円 〜 1,305万円 愛知県一宮市伝法寺2丁目5-7 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ユーズサンレミ 1,225万円 〜 1,803万円 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
マーベラス青山 1,142万円 〜 1,567万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
モアグレース西春2 1,671万円 〜 2,487万円 愛知県北名古屋市西之保立石35 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ライラックウインド 718万円 〜 871万円 愛知県小牧市堀の内5丁目10 2003年6月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グレース蓮池 1,353万円 〜 1,839万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
WOODS.148 1,204万円 〜 3,113万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築22年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランシアスの売却に強い不動産会社 5社

グランシアスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシアスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岩倉・師勝 アルファス株式会社
物件から
0.2
  • 愛知県岩倉市栄町2丁目1番地 グレース山田
  • 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩5分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
3.0
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
5.7
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
22.2
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランシアスの物件概要

マンション名称 グランシアス
所在地
愛知県岩倉市栄町2丁目69 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシアス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • グランシアス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/11
  • グランシアス1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/11
  • グランシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/11
  • グランシアス1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/11
  • グランシアス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/11
  • グランシアス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/11
  • グランシアス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/11
  • グランシアス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/11
  • グランシアス1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    10/11
  • グランシアス1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 2004年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

グランシアスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシアスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランシアスの参考査定価格:1,150万円 〜 1,423万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランシアスの売り時ですか?
グランシアスがある岩倉市のマンションの価格は直近の3年間で-1.94%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.14%、2年前→1年前:1.03%、1年前→今年:3.41%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
グランシアスの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓グランシアスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシアスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランシアスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランシアスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランシアスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県岩倉市栄町2丁目69

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩23分
名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩3分
❓グランシアスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランシアスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年3月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

グランシアスの物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談