価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市十二番丁67
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
293 万円 42.3m²の部屋
〜435 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
293万円42.3m²の部屋7万円 / m²
〜435万円55m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 293万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円42.3m²の部屋
〜6.42万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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U-Buil十二番丁2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | U-Buil十二番丁2 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市十二番丁67 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 十二番丁店様 56m
【周辺】フォルテワジマ様 381m
【周辺】ぶらくり丁商店街 395m
【周辺】ドン・キホーテ ぶらくり丁店様 652m
【周辺】四季食風館ゴトウ 県庁前店様 870m
【周辺】済生会和歌山病院様 205m
【周辺】和歌山中央郵便局様 456m
【周辺】和歌山市役所様 157m
【周辺】専門学校大原学園和歌山校様まで2484ｍ
【周辺】大学東京医療保健大学和歌山看護学部様まで796ｍ
【周辺】デパート近鉄百貨店様まで2177ｍ
【周辺】スーパーゴトウ県庁前店様まで1076ｍ
【周辺】ショッピングセンターフォルテワジマ様まで552ｍ
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ和歌山店様まで814ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン和歌山橋丁店様まで357ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン和歌山店様まで1789ｍ
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー和歌山中之島店様まで2047ｍ
【周辺】家電製品アプライド和歌山店様まで2104ｍ
【周辺】総合病院済生会和歌山病院様まで262ｍ
【周辺】その他ぶらくり丁商店街様まで604ｍ
【周辺】美術館和歌山県立近代美術館様まで1107ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 雄湊ハーバービューハイツ | 206万円 〜 663万円 | 和歌山県和歌山市下町1 |
1975年7月（築50年） 地上10階 / 全43戸 |
| 望洋マンション | 159万円 〜 231万円 | 和歌山県和歌山市東長町1丁目11 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| 石見マンション | 150万円 〜 224万円 | 和歌山県和歌山市駕町35 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトーハイツ | 383万円 〜 542万円 | 和歌山県和歌山市吉田383 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションアイリス | 477万円 〜 621万円 | 和歌山県和歌山市吉田367 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンシェリハナノ | 283万円 〜 513万円 | 和歌山県和歌山市吉田359 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| Will | 419万円 〜 534万円 | 和歌山県和歌山市黒田163-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション2 | 431万円 〜 571万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目5-27 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらたパークハイツ | 422万円 〜 532万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目3-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一小杉マンション | 149万円 〜 219万円 | 和歌山県和歌山市西小二里2丁目4-60 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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