ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市さくらヒルズ新屋敷弐番館

さくらヒルズ新屋敷弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,219万円 35.6m²の部屋

2,029万円 46.4m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩8分

さくらヒルズ新屋敷弐番館

外観

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さくらヒルズ新屋敷弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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さくらヒルズ新屋敷弐番館の売却に強い不動産会社 5社

さくらヒルズ新屋敷弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さくらヒルズ新屋敷弐番館から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.4
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

さくらヒルズ新屋敷弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

さくらヒルズ新屋敷弐番館4階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

35.6m² 2DK 南東

さくらヒルズ新屋敷弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,219万円 35.6m²の部屋 34万円 / m²

2,029万円 46.4m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市新屋敷町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市新屋敷町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 963万円 100%
築15年(1年後) 947万円 98.4%
築20年(6年後) 866万円 90.0%
築25年(11年後) 786万円 81.6%
築30年(16年後) 705万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,219万円 100%
1年後 (築15年) 1,199万円 98.4%
6年後 (築20年) 1,097万円 90.0%
11年後 (築25年) 995万円 81.6%
16年後 (築30年) 893万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市新屋敷町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,219万円 (35.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,219万円
買取 732万円 〜 975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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さくらヒルズ新屋敷弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.74万円 35.6m²の部屋

8.42万円 46.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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さくらヒルズ新屋敷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

さくらヒルズ新屋敷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

さくらヒルズ新屋敷弐番館の建物、周辺について

さくらヒルズ新屋敷弐番館は、鹿児島県鹿児島市新屋敷町にある地上10階建てのマンションです。築年月は2011年3月で、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが採用されています。また、このマンションでは定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通面では、最寄駅にあたる鹿児島市電1系統の新屋敷駅が現地から560mほど離れた場所にあります。

マンション名称 さくらヒルズ新屋敷弐番館
所在地 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電1系統 / 新屋敷駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店 275m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店 275m

  • 【周辺】ファミリーマート平野甲突店 133m

    【周辺】ファミリーマート平野甲突店 133m

  • 【周辺】タイヨー甲突店 575m

    【周辺】タイヨー甲突店 575m

  • 【周辺】天文館公園 671m

    【周辺】天文館公園 671m

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

さくらヒルズ新屋敷弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
さくらヒルズ新屋敷壱番館 1,261万円 〜 1,969万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
スカリナータ城南通り 850万円 〜 1,476万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全27戸
RISEBLD 995万円 〜 1,810万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全12戸
エイルマンション城南通り 1,917万円 〜 3,490万円 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全117戸
ル・レーブ新屋敷 1,346万円 〜 1,654万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリバー甲突 1,078万円 〜 1,946万円 鹿児島県鹿児島市甲突町20-7 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸
リヴィエール 1,232万円 〜 1,756万円 鹿児島県鹿児島市甲突町12-15 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
Dream松原 1,094万円 〜 1,400万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全23戸
グレイス21 1,085万円 〜 2,244万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全23戸
メイヒルズ 1,123万円 〜 2,182万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全35戸
ピュアコート 1,053万円 〜 1,522万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸
さくらヒルズ樋之口五番館 846万円 〜 2,805万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全16戸
さくらヒルズ樋之口弐番館 1,022万円 〜 1,625万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 2010年6月(築14年)
地上8階 / 全19戸
さくらヒルズ天公前 1,527万円 〜 2,164万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全15戸
グランディール大木 1,322万円 〜 1,624万円 鹿児島県鹿児島市城南町7-30 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
さくらヒルズ樋之口参番館 862万円 〜 3,028万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全36戸
さくらヒルズ千日町 935万円 〜 1,377万円 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全25戸
パークサイド葉月館 885万円 〜 1,104万円 鹿児島県鹿児島市高麗町15-7 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全23戸
LCPLACEFUNATSU 989万円 〜 1,359万円 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 2012年4月(築12年)
地上10階 / 全16戸
グランパルク梓館 1,109万円 〜 1,684万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-8 2009年4月(築15年)
地上7階 / 全18戸
ランブリッジ下荒田 1,512万円 〜 2,032万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-20 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全9戸
プランドール8 909万円 〜 1,155万円 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全21戸
R&R高麗町壱番館 1,222万円 〜 4,197万円 鹿児島県鹿児島市高麗町8-8 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全39戸
アクロス加治屋 882万円 〜 1,470万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 2010年5月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ファンテージ加治屋町レジスト 2,216万円 〜 4,239万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全51戸
レジオン堀江 2,772万円 〜 3,325万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全42戸
加治屋町MSH 1,152万円 〜 1,459万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全32戸
パラシオンいづろ 939万円 〜 1,688万円 鹿児島県鹿児島市新町4-3 2012年10月(築12年)
地上7階 / 全24戸
レサージュいづろ 918万円 〜 1,101万円 鹿児島県鹿児島市新町1-3 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
hills高麗本通り 989万円 〜 1,254万円 鹿児島県鹿児島市高麗町10-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓さくらヒルズ新屋敷弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、さくらヒルズ新屋敷弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、さくらヒルズ新屋敷弐番館の売り時ですか?
さくらヒルズ新屋敷弐番館がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日