ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市パラシオンいづろ

パラシオンいづろ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市新町4-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

898 万円 25.65m²の部屋

1,704 万円 36.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】タイヨー銀座(358m)

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    2/5
  • 【周辺】SUPER CENTER(スーパーセンター)ニシムタ 北ふ頭店(1289m)

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    3/5
  • 【周辺】ドン・キホーテ 天文館店(679m)

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    4/5
  • 【周辺】マルヤガーデンズ(349m)

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パラシオンいづろの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラシオンいづろは売ったらいくら?参考査定価格

898万円 (35万円 / m²) 25.65m²の部屋

1,704万円 (46万円 / m²) 36.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パラシオンいづろ周辺の中古マンション価格推移情報

パラシオンいづろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:3.03%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 898万円
買取 539万円 〜 718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラシオンいづろは貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 25.65m²の部屋

7.19万円 / 月 36.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラシオンいづろの賃料掲載履歴(43件)

パラシオンいづろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオンいづろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2024年1月〜2024年3月
5.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 6階 2022年12月〜2023年2月
5.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
6.9万円 / 月 36.92m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
5.3万円 / 月 25.65m² 1DK / 3階 2022年2月
5.5万円 / 月 32.51m² 1LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 32.51m² 1LDK / 6階 2021年11月
5.7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 6階 2021年10月
5.5万円 / 月 30.69m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 36.92m² 1LDK / 6階 2020年10月
5.2万円 / 月 30.69m² 1LDK / 4階 2020年10月
5.3万円 / 月 32.51m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
5.5万円 / 月 30.69m² 1LDK / 4階 2020年2月
6.2万円 / 月 36.92m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.4万円 / 月 32.51m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
5.5万円 / 月 30.69m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 36.92m² 1LDK / 5階 2019年1月
6.7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 4階 2018年12月
5.7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月 36.92m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月 32.51m² 1DK / 6階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 25.65m² 1DK / 3階 2018年1月
5.5万円 / 月 36.92m² 2DK / 7階 2017年9月〜2017年10月
5.5万円 / 月 32.51m² 1DK / 6階 2017年9月〜2017年10月
5.6万円 / 月 32.51m² 1DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
5.8万円 / 月 30.69m² 1LDK / 7階 2016年6月〜2016年9月
5.9万円 / 月 32.51m² 1DK / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.7万円 / 月 36.92m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
5.2万円 / 月 30.69m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年5月
5.5万円 / 月 30.69m² 1LDK / 5階 2015年12月
5.5万円 / 月 30.69m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
5万円 / 月 28.61m² 1DK / 2階 2015年6月〜2015年8月
5万円 / 月 25.65m² 1DK / 4階 2015年7月
6.5万円 / 月 36.92m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6.8万円 / 月 36.92m² 1LDK / 6階 2015年2月
6.7万円 / 月 36.92m² 1LDK / 4階 2015年2月
6.9万円 / 月 36.92m² 1LDK / 7階 2015年1月
5.3万円 / 月 25.65m² 1DK / 4階 2014年11月〜2014年12月
6万円 / 月 32.51m² 1DK / 6階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チェリーズいづろ 1,041万円 〜 1,563万円 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全80戸
LCPLACEFUNATSU 946万円 〜 1,367万円 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 2012年4月(築14年)
地上10階 / 全16戸
さくらヒルズ千日町 901万円 〜 1,469万円 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全25戸
さくらヒルズ天公前 1,453万円 〜 2,279万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全15戸
LinkuscoutIZUMI 854万円 〜 1,492万円 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 2013年7月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアコート 990万円 〜 1,603万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全27戸
メイヒルズ 1,078万円 〜 2,207万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全35戸
グレイス21 1,040万円 〜 2,272万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全23戸
Dream松原 1,048万円 〜 1,409万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全23戸
パークサイド染河 1,424万円 〜 2,261万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全23戸
サウス・コート南林寺 902万円 〜 1,339万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町6 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
RISEBLD 941万円 〜 1,809万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 2011年11月(築14年)
地上5階 / 全12戸
A-STEP甲突 803万円 〜 2,852万円 鹿児島県鹿児島市甲突町2-7 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全28戸
さくらヒルズ新屋敷壱番館 1,198万円 〜 1,970万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全28戸
アークネスト高見馬場 1,170万円 〜 2,157万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全35戸
さくらヒルズ新屋敷弐番館 1,158万円 〜 2,031万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
ボナンザ西千石 1,250万円 〜 1,750万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
クレアホームズみなと大通り公園 2,371万円 〜 4,329万円 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全74戸
グランドパレスみなと大通り公園 2,483万円 〜 4,447万円 鹿児島県鹿児島市易居町9-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全52戸
プレミスト照国 2,945万円 〜 4,984万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 2011年11月(築14年)
地上13階 / 全44戸
カレン照国 830万円 〜 1,518万円 鹿児島県鹿児島市照国町18 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアシオン西千石 817万円 〜 1,675万円 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 2011年5月(築15年)
地上8階 / 全22戸
パレストステージ城南 2,385万円 〜 4,215万円 鹿児島県鹿児島市城南町2-13 2014年4月(築12年)
地上12階 / 全77戸
グランディール大木 1,251万円 〜 1,616万円 鹿児島県鹿児島市城南町7-30 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全14戸
フロンティア加治屋 1,168万円 〜 1,603万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全31戸
ルミナス平之町 920万円 〜 1,152万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全29戸
リーベンパレス西千石 834万円 〜 1,053万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
さくらヒルズベイサイド2 1,092万円 〜 2,204万円 鹿児島県鹿児島市小川町20-19 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全20戸
プランドール8 864万円 〜 1,162万円 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全21戸
さくらヒルズベイサイド1 1,100万円 〜 2,228万円 鹿児島県鹿児島市小川町20-20 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラシオンいづろの売却に強い不動産会社 6社

パラシオンいづろの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラシオンいづろから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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パラシオンいづろの物件概要

パラシオンいづろの建物、周辺について

パラシオンいづろはで、鹿児島県鹿児島市新町にある地上7階建てのマンションです。同マンションは、耐久性・耐震性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造を用いて2012年10月に建築されました。最寄駅にあたるのは鹿児島市電1系統が発着するいづろ通駅で、マンションからは徒歩約5分でアクセスすることができます。

マンション名称 パラシオンいづろ
所在地
鹿児島県鹿児島市新町4-3 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電1系統 / いづろ通駅 徒歩5分(約400m)
  • 鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パラシオンいづろ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • パラシオンいづろ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/12
  • パラシオンいづろ1SDK3階間取り

    1SDK 3階

    3/12
  • パラシオンいづろ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/12
  • パラシオンいづろ1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/12
  • パラシオンいづろ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/12
  • パラシオンいづろ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/12
  • パラシオンいづろ1SDK6階間取り

    1SDK 6階

    8/12
  • パラシオンいづろ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/12
  • パラシオンいづろ1SDK7階間取り

    1SDK 7階

    10/12
  • パラシオンいづろ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/12
  • パラシオンいづろ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

パラシオンいづろの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラシオンいづろを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラシオンいづろの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラシオンいづろの売り時ですか?
パラシオンいづろがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:3.03%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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