参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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〜2,129 万円 77.8m²の部屋
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【外観】
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7/7パークハイツ多賀山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイツ多賀山弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,419万円 （19万円 / m²） 75.19m²の部屋
〜2,129万円 （27万円 / m²） 77.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(鹿児島市清水町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,567万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,535万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,419万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 1,390万円 |
このマンションと、鹿児島市清水町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (75.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
パークハイツ多賀山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：3.72%、 1年前→今年：2.34% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ多賀山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,700万円 | 75.19m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.58万円 / 月 75.19m²の部屋
〜
11万円 / 月 77.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ多賀山 | 1,438万円 〜 2,548万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町29-25 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全106戸 |
| シーフロント祇園館 | 955万円 〜 1,243万円 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| パークサイド惟神 | 1,222万円 〜 1,791万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町25-6 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンスサザンクロス | 619万円 〜 839万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町8 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| N・D・L春日 | 449万円 〜 720万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ヴィアン清水 | 1,256万円 〜 1,739万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町34-18 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| フローラル上本町 | 950万円 〜 1,435万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-8 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルースター上本町 | 519万円 〜 1,572万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォール上本町 | 624万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町13-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 543万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ山下 | 893万円 〜 2,798万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| アネシスイン有川 | 1,451万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| パティオスシモノ | 847万円 〜 2,574万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル名山 | 547万円 〜 878万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-14 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパスいづろ | 2,418万円 〜 3,979万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| グリーンテラス佐藤 | 682万円 〜 3,721万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード2 | 521万円 〜 1,283万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクステンド城山 | 527万円 〜 712万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| トーカンマンションいづろ | 1,119万円 〜 2,071万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| シーフォート新町 | 774万円 〜 1,660万円 | 鹿児島県鹿児島市新町5-18 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全23戸 |
| コニファー堀江 | 553万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-6 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティパレス幸栄 | 557万円 〜 2,236万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町12-17 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,243万円 〜 3,350万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| アディーレ佐澤 | 766万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホーマルハウト佐多 | 920万円 〜 4,289万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランデイジ山之口 | 762万円 〜 3,731万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 2,062万円 〜 5,132万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
| ラフィネ天文館 | 1,250万円 〜 2,534万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全10戸 |
| グレイスコート平之町 | 2,150万円 〜 2,814万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| ウエストパーク | 504万円 〜 845万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | パークハイツ多賀山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市清水町29-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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