奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,040 万円 73.35m²の部屋
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3/3ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
91.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
78.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,040万円 （41万円 / m²） 73.35m²の部屋
〜4,747万円 （48万円 / m²） 99.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(奈良市中登美ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,457万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,418万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,216万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 2,014万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,040万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,992万円 |
| 6年後(築25年) | 90.2％ | 2,742万円 |
| 11年後(築30年) | 82.0％ | 2,492万円 |
このマンションと、奈良市中登美ヶ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,040万円 (73.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.25%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：-0.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 91.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,780万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,040万円 |
| 買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 73.35m²の部屋
〜
19.66万円 / 月 99.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 17万円 / 月 | 99.23m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 20万円 / 月 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 24万円 / 月 | 99.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 99.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.92m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオあやめ池 | 2,374万円 〜 3,251万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス富雄駅前A棟 | 2,282万円 〜 2,939万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前B棟 | 2,397万円 〜 3,753万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全118戸 |
| ローレルスクエア木津川台第2期20番館 | 1,381万円 〜 1,917万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ学園前 | 2,141万円 〜 2,890万円 | 奈良県奈良市学園大和町1丁目313 |
2005年9月（築21年） 地上2階 / 全26戸 |
| ローレルスクエア木津川台第2期19番館 | 2,016万円 〜 2,889万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア学園前 | 2,320万円 〜 4,047万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全71戸 |
| サンクタス・リビオ学園大和緑のまち | 1,652万円 〜 2,724万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全119戸 |
| ディークラディア学園前ブライトコート | 2,097万円 〜 2,685万円 | 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| ネバーランド富雄ブライトンヒル | 2,167万円 〜 2,656万円 | 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 3,000万円 〜 3,814万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全102戸 |
| デルニエ西大寺 | 2,131万円 〜 3,054万円 | 奈良県奈良市青野町1丁目2-21 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールタウン | 910万円 〜 1,458万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレーノ東生駒A | 255万円 〜 481万円 | 奈良県生駒市辻町581-1 |
2006年9月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 1,883万円 〜 2,875万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館2 | 2,418万円 〜 3,569万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全80戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘12番館 | 2,055万円 〜 2,379万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,807万円 〜 2,186万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘14番館 | 2,115万円 〜 2,447万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘10番館 | 1,797万円 〜 2,086万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 1,968万円 〜 2,422万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,209万円 〜 2,556万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘9番館 | 2,072万円 〜 2,420万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘7番館 | 2,194万円 〜 2,539万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,117万円 〜 2,450万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 2,054万円 〜 2,860万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘5番館 | 2,104万円 〜 2,435万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,522万円 〜 2,644万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,136万円 〜 2,614万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,855万円 〜 2,262万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全367戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,927万円 〜 2,830万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,690万円 〜 4,745万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア学園前サウスレジデンス | 3,206万円 〜 4,893万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-11 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全207戸 |
| ローレルスクエア高の原1番館 | 1,285万円 〜 2,380万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原4番館 | 1,297万円 〜 1,812万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルスクエア高の原2番館 | 1,189万円 〜 1,585万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原5番館 | 1,382万円 〜 1,852万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原6番館 | 1,275万円 〜 1,915万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3SLDK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
4LDK 5階
6/9
3LDK 6階
7/9
3LDK 7階
8/9
2LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？大林組・大日本土木？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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