ホームズマンション売却プライスマップ奈良県奈良市ローレルスクエア登美ケ丘3番館

ローレルスクエア登美ケ丘3番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 72.81m²の部屋

2,672万円 76.62m²の部屋

所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 バス10分 中登美ヶ丘三丁目下車 徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩19分

ローレルスクエア登美ケ丘3番館

外観

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ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売却に強い不動産会社 5社

ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア登美ケ丘3番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
2.5
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
4.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分
  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
家貴族
物件から
7.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
センチュリー21西川住宅販売
物件から
8.8
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社TSUKUBITO
物件から
392.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ローレルスクエア登美ケ丘3番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,038万円 72.81m²の部屋 28万円 / m²

2,672万円 76.62m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市中登美ヶ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市中登美ヶ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,911万円 100%
築30年(2年後) 1,838万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,038万円 100%
2年後 (築30年) 1,959万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市中登美ヶ丘の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,038万円 (72.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア登美ケ丘3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
2,730万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,630万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,680万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
1,550万円 72.81m² 2LDK / 2階 2021年8月
1,648万円 72.81m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,038万円
買取 1,223万円 〜 1,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア登美ケ丘3番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9万円 72.81m²の部屋

10.93万円 76.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ローレルスクエア登美ケ丘3番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア登美ケ丘3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルスクエア登美ケ丘3番館
所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 バス10分 中登美ヶ丘三丁目下車 徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩19分
  • 【外観】2023年4月にフルリフォーム済み!室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます!

    【外観】2023年4月にフルリフォーム済み!室内綺麗なお住まいで新生活をお送りいただけます!

  • 【エントランス】管理体制が良好なマンションです。いつも美しく整った環境で生活できる安心感。上質な空間で毎日穏やかに過ごしていただけます。

    【エントランス】管理体制が良好なマンションです。いつも美しく整った環境で生活できる安心感。上質な空間で毎日穏やかに過ごしていただけます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア登美ケ丘1番館 1,756万円 〜 2,780万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全770戸
ローレルスクエア登美ケ丘4番館 1,890万円 〜 3,020万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘6番館 1,747万円 〜 2,620万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全367戸
ローレルスクエア登美ケ丘2番館 1,798万円 〜 2,349万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全367戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 2,068万円 〜 2,561万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全32戸
アコール学園前 1,595万円 〜 2,232万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全24戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,022万円 〜 3,637万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
グランドメゾン学園前ベリエ 1,341万円 〜 2,437万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション富雄D棟 1,232万円 〜 1,601万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄B棟 1,285万円 〜 1,856万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全142戸
ライオンズマンション富雄C棟 1,313万円 〜 1,857万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション富雄A棟 1,060万円 〜 1,432万円 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全139戸
ネオハイツ学園前百楽園 1,645万円 〜 2,478万円 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全67戸
アネックスミタカ学園前 812万円 〜 3,351万円 奈良県奈良市学園北2丁目5-1 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ステイツ富雄 1,358万円 〜 1,959万円 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 917万円 〜 1,184万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全56戸
ネオハイツ富雄駅前 1,885万円 〜 2,496万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全106戸
ラウンドコート富雄 905万円 〜 1,179万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全59戸
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット 1,347万円 〜 2,140万円 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ネオハイツ学園前南 1,569万円 〜 2,025万円 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サザンヒルズ学園前5番館 1,273万円 〜 1,761万円 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全259戸
ユニライフ富雄 1,571万円 〜 2,125万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全21戸
あやめ池アーバンコンフォート 1,307万円 〜 1,943万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 1,301万円 〜 1,489万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全43戸
エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 1,358万円 〜 1,547万円 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全159戸
シャンティーあやめ池 1,227万円 〜 1,553万円 奈良県奈良市疋田町522-3 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ライオンズマンション奈良帝塚山 1,177万円 〜 1,803万円 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全53戸
シティホームズ生駒台 588万円 〜 728万円 奈良県生駒市南田原町1619 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ダイアパレス学園前南 868万円 〜 1,401万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァル・シオン生駒 1,177万円 〜 1,553万円 奈良県生駒市俵口町225-4 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローレルスクエア登美ケ丘3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア登美ケ丘3番館の売り時ですか?
ローレルスクエア登美ケ丘3番館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で20.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.99%、2年前→1年前:8.72%、1年前→今年:2.81%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日