この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県奈良市左京2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334 万円 65.83m²の部屋
〜1,985 万円 71.92m²の部屋
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,334万円 65.83m²の部屋 20万円 / m²
〜1,985万円 71.92m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市左京)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (奈良市左京 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,664万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,599万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,334万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,282万円 | 96.1% |
このマンションと、奈良市左京の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (65.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.8万円 65.83m²の部屋
〜8.31万円 71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルスクエア高の原6番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルスクエア高の原6番館 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア高の原5番館 | 1,417万円 〜 1,887万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
ローレルスクエア高の原4番館 | 1,398万円 〜 1,856万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
ローレルスクエア高の原1番館 | 1,189万円 〜 2,191万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全260戸 |
プランヴェール奈良新大宮 | 1,760万円 〜 2,320万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
ピースフルいずみ | 904万円 〜 1,173万円 | 京都府木津川市木津町西垣外42 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセレント20 | 1,632万円 〜 2,342万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアステージ奈良船橋 | 1,658万円 〜 2,148万円 | 奈良県奈良市北市町59-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
エスペローマ高の原イーストゾーン2番館 | 1,351万円 〜 1,541万円 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全159戸 |
ローレルコート西大寺南 | 1,523万円 〜 2,225万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
イトーピア奈良パークサイド | 1,762万円 〜 2,290万円 | 奈良県奈良市法蓮町1073-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
エスペローマ高の原ウエストゾーン1番館 | 1,300万円 〜 1,683万円 | 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
プレナコート | 1,498万円 〜 3,894万円 | 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ | 1,596万円 〜 1,821万円 | 奈良県奈良市神功6丁目6-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全63戸 |
アーバンエース新大宮パル | 673万円 〜 951万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目239-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全83戸 |
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ | 1,549万円 〜 2,109万円 | 奈良県奈良市神功6丁目3-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全141戸 |
藤和ライブタウン奈良公園 | 1,849万円 〜 2,409万円 | 奈良県奈良市北川端町1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
グレース木津川台 | 526万円 〜 729万円 | 京都府木津川市吐師久保28-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 | 1,695万円 〜 2,219万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 | 1,639万円 〜 2,241万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 | 1,357万円 〜 2,107万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 | 1,279万円 〜 1,967万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 | 1,192万円 〜 2,412万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 | 1,320万円 〜 1,728万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 | 1,549万円 〜 2,043万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 | 955万円 〜 1,314万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 | 1,768万円 〜 2,315万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全369戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 | 1,491万円 〜 2,372万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全680戸 |
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 | 1,198万円 〜 1,569万円 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全369戸 |
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