ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市クレスト呉服町

クレスト呉服町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市呉服町3-19
交通
鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩3分(約180m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,080 万円 30.05m²の部屋

1,692 万円 34.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2006年10月(築20年)
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クレスト呉服町は売ったらいくら?参考査定価格

1,080万円 (36万円 / m²) 30.05m²の部屋

1,692万円 (49万円 / m²) 34.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

クレスト呉服町周辺の中古マンション価格推移情報

クレスト呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:2.34%

鹿児島県の直近3年間の変動(7.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,080万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレスト呉服町は貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 30.05m²の部屋

7.07万円 / 月 34.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレスト呉服町の賃料掲載履歴(15件)

クレスト呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 30.05m² 1K / 9階 2025年9月〜2025年10月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2023年2月〜2024年6月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年12月〜2024年6月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2024年4月〜2024年6月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2023年8月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年9月〜2022年11月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2022年8月〜2022年9月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年5月〜2022年6月
5.8万円 / 月 30.05m² 1K / 8階 2022年1月〜2022年3月
5.7万円 / 月 30.05m² 1K / 6階 2022年3月
5.9万円 / 月 30.50m² 1K / 10階 2021年7月〜2021年11月
5.7万円 / 月 30.50m² 1K / 6階 2021年7月〜2021年9月
5.8万円 / 月 30.05m² 1K / 8階 2020年6月〜2021年5月
5.9万円 / 月 30.05m² 1K / 10階 2020年10月〜2021年3月
5.8万円 / 月 30.05m² 1K / 8階 2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
さくらヒルズ大黒町 1,063万円 〜 3,196万円 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全20戸
グリーンプラザ新町 1,040万円 〜 1,807万円 鹿児島県鹿児島市新町1-24 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
パークサイド天文館 1,139万円 〜 1,614万円 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全4戸
STEP 1,035万円 〜 2,343万円 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全18戸
グランドパレスパース通り松原町 1,849万円 〜 3,910万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-13 2008年1月(築19年)
地上13階 / 全46戸
ワイズ松原 1,148万円 〜 1,679万円 鹿児島県鹿児島市松原町15-21 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全14戸
プレール東千石 1,114万円 〜 1,813万円 鹿児島県鹿児島市東千石町2-14 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ノヴェル堀江町 901万円 〜 1,412万円 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全28戸
CalmStage 1,380万円 〜 2,424万円 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全12戸
サーパス東千石 2,128万円 〜 4,356万円 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全112戸
CORE21天文館 935万円 〜 1,280万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全17戸
サンテラス松原 966万円 〜 1,318万円 鹿児島県鹿児島市松原町10-12 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全15戸
ル・フォンT堀江 1,067万円 〜 1,509万円 鹿児島県鹿児島市堀江町9-16 2006年6月(築20年)
地上8階 / 全14戸
メゾンデ・アレグリア照国 67万円 〜 1,345万円 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 2005年1月(築22年)
地上8階 / 全24戸
AXiS甲東 837万円 〜 1,553万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全54戸
さくらヒルズ樋之口壱番館 803万円 〜 2,296万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアシティホリエウォーターフロントパーク 1,891万円 〜 3,747万円 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
プライムステージ 1,323万円 〜 2,253万円 鹿児島県鹿児島市住吉町12-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全28戸
サンシャイン土器屋 945万円 〜 1,358万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全41戸
ウエストリバー加治屋 1,375万円 〜 2,383万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町15-13 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
D'クラディア高見馬場 2,421万円 〜 4,359万円 鹿児島県鹿児島市西千石町12-20 2008年5月(築18年)
地上15階 / 全82戸
BellShams 1,027万円 〜 2,108万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 2007年12月(築19年)
地上8階 / 全26戸
サンレガーロ南林寺 1,493万円 〜 2,942万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
ウェルブライト照国 1,027万円 〜 1,989万円 鹿児島県鹿児島市照国町1-30 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全45戸
フォルシュ加治屋 873万円 〜 1,235万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-5 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドパレス南林寺 1,241万円 〜 2,580万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町27-16 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ベイサイドテラスカゴシマ 1,473万円 〜 2,012万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町31-11 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全7戸
ペルセ天文館 625万円 〜 3,654万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全40戸
メルベーユ南林寺 1,017万円 〜 1,514万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-8 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
DOLCEVITA 1,703万円 〜 4,778万円 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレスト呉服町の売却に強い不動産会社 5社

クレスト呉服町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレスト呉服町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
962.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレスト呉服町の物件概要

マンション名称 クレスト呉服町
所在地
鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩3分(約180m)
  • 鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩8分(約620m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレスト呉服町1K3階間取り

    1K 3階

    1/11
  • クレスト呉服町1R4階間取り

    1R 4階

    2/11
  • クレスト呉服町1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/11
  • クレスト呉服町1K5階間取り

    1K 5階

    4/11
  • クレスト呉服町1K6階間取り

    1K 6階

    5/11
  • クレスト呉服町1K7階間取り

    1K 7階

    6/11
  • クレスト呉服町1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    7/11
  • クレスト呉服町1K8階間取り

    1K 8階

    8/11
  • クレスト呉服町1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    9/11
  • クレスト呉服町1K9階間取り

    1K 9階

    10/11
  • クレスト呉服町1K10階間取り

    1K 10階

    11/11
築年月(築年数) 2006年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレスト呉服町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレスト呉服町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
クレスト呉服町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレスト呉服町の売り時ですか?
クレスト呉服町がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:2.34%)
鹿児島県の直近3年間の変動(7.60%)に比べ、同程度の水準です。
クレスト呉服町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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