価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市呉服町3-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,113 万円 30.05m²の部屋
〜2,694 万円 59.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレスト呉服町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.05m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,113万円30.05m²の部屋37万円 / m²
〜2,694万円59.05m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円30.05m²の部屋
〜11.98万円59.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
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クレスト呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレスト呉服町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらヒルズ大黒町 | 1,001万円 〜 2,990万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンプラザ新町 | 980万円 〜 1,709万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイド天文館 | 1,135万円 〜 1,574万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STEP | 980万円 〜 2,207万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ワイズ松原 | 1,079万円 〜 1,586万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-21 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレール東千石 | 1,157万円 〜 1,833万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-14 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノヴェル堀江町 | 852万円 〜 1,343万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| CalmStage | 1,416万円 〜 2,434万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス東千石 | 2,195万円 〜 4,359万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全113戸 |
| CORE21天文館 | 892万円 〜 1,227万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンテラス松原 | 912万円 〜 1,250万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-12 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| ル・フォンT | 1,006万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-16 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンデ・アレグリア照国 | 70万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| AXiS甲東 | 798万円 〜 1,487万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 775万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 1,944万円 〜 3,839万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライム・ステージ | 1,256万円 〜 2,143万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町12-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンシャイン土器屋 | 904万円 〜 1,303万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| ウエストリバー加治屋 | 1,336万円 〜 2,329万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町15-13 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'クラディア高見馬場 | 2,336万円 〜 4,177万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12-20 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全82戸 |
| BellShams | 77万円 〜 2,007万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,412万円 〜 2,798万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウェルブライト照国 | 1,016万円 〜 1,982万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォルシュ加治屋 | 829万円 〜 1,175万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-5 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパレス南林寺 | 1,169万円 〜 2,443万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町27-16 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベイサイドテラスカゴシマ | 1,386万円 〜 1,892万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町31-11 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全7戸 |
| ペルセ天文館 | 592万円 〜 3,466万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| メルベーユ南林寺 | 962万円 〜 1,439万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-8 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| DOLCEVITA | 1,593万円 〜 4,443万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスセンターステージ西千石 | 2,413万円 〜 4,096万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-20 |
2006年12月（築19年） 地上14階 / 全72戸 |
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