ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古川市別府町別府829-1
交通
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,327 万円 66.44m²の部屋

2,137 万円 85.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
25戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年2月(築24年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】A-プライス加古川別府店まで160m

    【周辺】A-プライス加古川別府店まで160m

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ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス4階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

85.25m² 4LDK 南東 物件詳細
3階 ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス3階1,395万円

売出し中

価格 1,395万円

66.44m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス2階1,849万円

売出し中

価格 1,849万円

75.97m² 3LDK 南東 物件詳細

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ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスは売ったらいくら?参考査定価格

1,327万円 (20万円 / m²) 66.44m²の部屋

2,137万円 (25万円 / m²) 85.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市別府町別府)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市別府町別府のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,323万円 100%
築25年(1年後) 1,295万円 97.9%
築30年(6年後) 1,149万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,327万円
1年後(築25年) 97.9% 1,299万円
6年後(築30年) 86.8% 1,152万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市別府町別府の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (66.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:0.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ別府ラフィナスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,395万円 66.44m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年12月
1,780万円 85.25m² 4LDK / 4階 2025年5月〜2025年12月
1,849万円 75.97m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
1,879万円 75.97m² 3LDK / 2階 2025年10月
1,829万円 75.97m² 3LDK / 2階 2025年9月
1,849万円 75.97m² 3LDK / 2階 2025年8月
2,049万円 75.97m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
1,980万円 85.25m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
1,999万円 75.97m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
1,899万円 72.71m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,490万円 85.25m² 4LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
2,580万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,680万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスは貸したらいくら?参考賃料

7.09万円 / 月 66.44m²の部屋

9.97万円 / 月 85.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川サウススクエア 1,668万円 〜 2,185万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワイヤル別府2 1,153万円 〜 1,506万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全64戸
カサ・デ・フローレス 526万円 〜 722万円 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全24戸
サーパス別府 1,210万円 〜 1,534万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築24年)
地上9階 / 全56戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,040万円 〜 1,355万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全32戸
シートレジャー東加古川 1,250万円 〜 1,946万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全20戸
リベール土山参番館 1,302万円 〜 1,747万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全40戸
センチュリー加古川粟津南館 1,281万円 〜 2,425万円 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全138戸
ロワイヤル加古川駅前 2,424万円 〜 3,393万円 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール加古川プラザ弐番館 1,485万円 〜 2,218万円 兵庫県加古川市加古川町粟津715 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全48戸
ソフィア21溝之口2 638万円 〜 928万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ加古川サウスアベニュー 1,008万円 〜 1,765万円 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全78戸
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 1,695万円 〜 3,132万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全70戸
サングレイド加古川2 1,820万円 〜 3,179万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全48戸
ビューグリーン加古川 1,888万円 〜 2,757万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス明石土山第3 1,220万円 〜 1,911万円 兵庫県明石市二見町西二見44-10 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全95戸
ロワイヤル明石西レイク・ビュー 1,199万円 〜 1,849万円 兵庫県明石市魚住町清水2277-1 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全39戸
レジデンスドゥミルドゥ 2,180万円 〜 3,196万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ル・ソレイユ 632万円 〜 994万円 兵庫県明石市二見町東二見862-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全22戸
グランプレステージ明石魚住 812万円 〜 1,448万円 兵庫県明石市二見町福里36-3 2000年6月(築26年)
地上11階 / 全176戸
レオーネ 983万円 〜 1,289万円 兵庫県明石市二見町東二見856 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセーヌ東二見 327万円 〜 616万円 兵庫県明石市二見町東二見483-7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グランプレステージ明石西3 837万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市魚住町清水1585-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全151戸

加古川市にある『ディアエスタ ミオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタミオ別府 1,389万円 〜 1,879万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,040万円 〜 1,355万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ディアエスタミオ加古川 1,305万円 〜 1,895万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却に強い不動産会社 5社

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
1.8
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.7
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
6.2
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
15.2
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社赤鹿地所
物件から
20.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの物件概要

マンション名称 ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
所在地
兵庫県加古川市別府町別府829-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩7分(約560m)
  • 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/5
  • ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:0.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアエスタ ミオディアエスタ・ミオ別府ラフィナス

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