兵庫県加古川市別府町別府829-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,382 万円 66.44m²の部屋
〜2,274 万円 85.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】A－プライス加古川別府店まで160m
5/11
【周辺】ファミリーマート別府北店まで200m
6/11
【周辺】ローソン加古川平岡町一色店まで450m
7/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東加古川店まで400m
8/11
【周辺】マルアイ一色店まで550m
9/11
【周辺】イトーヨーカドーアリオ加古川店まで650m
10/11
【周辺】スギ薬局東加古川店まで550m
11/11ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却に役立つ情報をチェック！
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
85.25m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,395万円 |
66.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,879万円 |
75.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,382万円 （21万円 / m²） 66.44m²の部屋
〜2,274万円 （27万円 / m²） 85.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(加古川市別府町別府)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,294万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,267万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,123万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,382万円 |
| 1年後(築25年) | 97.9％ | 1,353万円 |
| 6年後(築30年) | 86.8％ | 1,200万円 |
このマンションと、加古川市別府町別府の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (66.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.49%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-4.12% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ別府ラフィナスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,395万円 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 85.25m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,829万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,849万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 2,049万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,980万円 | 85.25m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,899万円 | 72.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,490万円 | 85.25m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.11万円 / 月 66.44m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール加古川サウススクエア | 1,661万円 〜 2,228万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル別府2 | 1,149万円 〜 1,537万円 | 兵庫県加古川市別府町別府858-2 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全64戸 |
| カサ・デ・フローレス | 541万円 〜 760万円 | 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 |
2003年6月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス別府 | 1,218万円 〜 1,581万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ディアエスタ・ミオ加古川南 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| シートレジャー東加古川 | 1,283万円 〜 1,951万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1375-4 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| リベール土山参番館 | 1,330万円 〜 1,798万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| センチュリー加古川粟津南館 | 1,336万円 〜 2,378万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全138戸 |
| ロワイヤル加古川駅前 | 2,474万円 〜 3,248万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川プラザ弐番館 | 1,538万円 〜 2,154万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津715 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレステージ加古川サウスアベニュー | 1,020万円 〜 1,747万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全78戸 |
| セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー | 1,741万円 〜 3,023万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全70戸 |
| サングレイド加古川2 | 1,985万円 〜 3,064万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| ビューグリーン加古川 | 1,880万円 〜 2,586万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石土山第3 | 1,233万円 〜 1,949万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-10 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全95戸 |
| ロワイヤル明石西レイク・ビュー | 1,214万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2277-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| レジデンスドゥミルドゥ | 2,172万円 〜 3,003万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 754万円 〜 1,316万円 | 兵庫県明石市二見町東二見862-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランプレステージ明石魚住 | 814万円 〜 1,464万円 | 兵庫県明石市二見町福里36-3 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全176戸 |
| レオーネ | 1,267万円 〜 1,850万円 | 兵庫県明石市二見町東二見856 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセーヌ東二見 | 421万円 〜 880万円 | 兵庫県明石市二見町東二見483-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ明石西3 | 852万円 〜 2,056万円 | 兵庫県明石市魚住町清水1585-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全151戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアエスタミオ別府 | 1,368万円 〜 1,895万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ディアエスタ・ミオ加古川南 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディアエスタミオ加古川 | 1,389万円 〜 1,893万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナスから近い順に表示しています
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
福屋不動産販売 仕事が早い！！
福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。
社員画像
少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町別府829-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
4LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
