鹿児島県鹿児島市甲突町12-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,244 万円 35.84m²の部屋
〜1,868 万円 41.38m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【地図】所在地
3/13
【周辺】【保育園】幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園まで681ｍ
4/13
【周辺】【小学校】鹿児島市立松原小学校まで920ｍ
5/13
【周辺】【公園】塩竃公園まで652ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】コープかごしま 荒田店まで830ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】タイヨー銀座まで1119ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】しろやまデリ・マルシェまで1232ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】タイヨー下荒田店まで1086ｍ
10/13
【周辺】【スーパー】Aコープ鹿児島 キラメキテラス店まで697ｍ
11/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平野甲突店まで453ｍ
12/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート けいだ樋之口店まで921ｍ
13/13リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,244万円 （35万円 / m²） 35.84m²の部屋
〜1,868万円 （45万円 / m²） 41.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市甲突町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,216万円 | 93.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,107万円 | 85.0％ |
| 築30年(14年後) | 998万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,244万円 |
| 4年後(築20年) | 93.4％ | 1,161万円 |
| 9年後(築25年) | 85.0％ | 1,057万円 |
| 14年後(築30年) | 76.6％ | 953万円 |
このマンションと、鹿児島市甲突町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (35.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 35.84m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 41.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.84m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.38m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバー甲突 | 1,059万円 〜 2,021万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町20-7 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNAN-A | 1,032万円 〜 1,877万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-18 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| スカリナータ城南通り | 845万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| さくらヒルズ新屋敷弐番館 | 1,214万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| エイルマンション城南通り | 1,919万円 〜 3,691万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全117戸 |
| さくらヒルズ新屋敷壱番館 | 1,257万円 〜 2,065万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランパルク梓館 | 1,114万円 〜 1,789万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-8 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランパルク柊館 | 1,292万円 〜 2,125万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| RISEBLD | 986万円 〜 1,901万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 |
2011年11月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 2,568万円 〜 4,158万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町7-23 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランパルク橘館 | 944万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-11 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロータスエイト | 1,297万円 〜 1,741万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-32 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォルマーレ | 868万円 〜 1,589万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-10 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンシャイン土器屋 | 955万円 〜 1,335万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 811万円 〜 2,257万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,496万円 〜 2,872万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイヒルズ | 1,132万円 〜 2,315万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| リアライズ中洲通 | 963万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-19 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 1,003万円 〜 1,602万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティダ荒田 | 811万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目18-21 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| CalmStage | 1,402万円 〜 2,436万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| ステージルビーグラス | 810万円 〜 3,992万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ樋之口五番館 | 853万円 〜 2,997万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドゥール荒田 | 1,172万円 〜 2,483万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8-18 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| R&R高麗町壱番館 | 1,196万円 〜 4,342万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-8 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジュネスピア・ヤハタ | 1,010万円 〜 1,634万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-26 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| TOWNCOURT荒田 | 798万円 〜 1,540万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目22-6 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| さくらヒルズ樋之口弐番館 | 1,033万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全19戸 |
| カサブランカ | 979万円 〜 2,052万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町16-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| プランドール8 | 908万円 〜 1,222万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
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リヴィエールは、鹿児島県鹿児島市甲突町を所在地とするマンションです。地上5階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2011年2月に完成しました。交通については、最寄駅である鹿児島市電1系統武之橋駅まで徒歩でおよそ8分の距離となります。そのほか、同じ路線の二中通駅が徒歩およそ10分の距離に設けられています。
| マンション名称 | リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市甲突町12-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 4階
3/7
1LDK 4階
4/7
1LDK 5階
5/7
1R 5階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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