ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ロワイヤル東加古川2

ロワイヤル東加古川2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古川市野口町二屋88-1
交通
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩18分(約1.41km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,276 万円 71.49m²の部屋

2,579 万円 101.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年8月(築27年)
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  • 【外観】タイル張りで管理の行き届いた綺麗なマンションです。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】リモコンゲートが外部からの進入をシャットアウト

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  • 【周辺】加古川市立野口南小学校まで996m

    【周辺】加古川市立野口南小学校まで996m

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ロワイヤル東加古川2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル東加古川2は売ったらいくら?参考査定価格

1,276万円 (18万円 / m²) 71.49m²の部屋

2,579万円 (25万円 / m²) 101.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市野口町二屋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市野口町二屋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,498万円 100%
築30年(3年後) 1,396万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,276万円
3年後(築30年) 93.2% 1,190万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市野口町二屋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,276万円 (71.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 21万円 / m²

ロワイヤル東加古川2周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル東加古川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-2.24%、 1年前→今年:2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル東加古川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 77.42m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
2,080万円 77.42m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
2,180万円 77.42m² 3LDK / 5階 2024年10月
1,580万円 78.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
1,880万円 85.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,270万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
1,320万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年4月
1,580万円 78.93m² 4LDK / 6階 2020年10月
1,480万円 89.43m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2020年5月
1,580万円 78.93m² 4LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
1,580万円 89.43m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
1,680万円 89.32m² 4LDK / 3階 2016年12月〜2017年5月
1,580万円 78.93m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年1月
2,060万円 101.80m² 4LDK / 4階 2016年12月
1,680万円 89.32m² 4LDK / 3階 2016年2月〜2016年7月
1,310万円 89.32m² 4LDK / 3階 2014年11月〜2015年4月
1,480万円 85.40m² 4LDK / 2階 2013年9月
1,620万円 85.40m² 4LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
1,480万円 85.40m² 4LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,650万円 87.06m² 4LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
1,580万円 82.15m² 4LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
1,590万円 85.98m² 4LDK / 3階 2011年11月〜2012年5月
1,690万円 87.06m² 4LDK / 3階 2011年11月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,276万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル東加古川2は貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 71.49m²の部屋

12.46万円 / 月 101.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル東加古川2の賃料掲載履歴(9件)

ロワイヤル東加古川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル東加古川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.49m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
8.5万円 / 月 71.49m² 3LDK / 3階 2021年5月
7.5万円 / 月 71.49m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
9.6万円 / 月 71.49m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 73.18m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 71.49m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2017年3月
9万円 / 月 77.55m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年6月
7.9万円 / 月 71.49m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
8万円 / 月 87.06m² 4LDK / 5階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ東加古川2 863万円 〜 1,249万円 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロードスクエアショウワ 378万円 〜 587万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全91戸
グランヴィラモリタ 1,300万円 〜 4,900万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全48戸
ロワイヤル別府2 1,153万円 〜 1,506万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全64戸
ディアエスタミオ別府 1,389万円 〜 1,879万円 兵庫県加古川市別府町別府949-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
ロワイヤル東加古川 1,106万円 〜 1,788万円 兵庫県加古川市平岡町西谷33-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全39戸
サニープレイス2 457万円 〜 596万円 兵庫県加古川市別府町別府994-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ加古川5 904万円 〜 1,445万円 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
リデア山本壱番館 898万円 〜 1,268万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール加古川南2 1,408万円 〜 4,159万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,040万円 〜 1,355万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全32戸
ネオハイツ東加古川 922万円 〜 1,370万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1817-2 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全52戸
エステートBEFU 645万円 〜 1,146万円 兵庫県加古川市別府町別府530-4 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パパノエル 624万円 〜 875万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エンブレイス加古川別府 1,196万円 〜 1,787万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全49戸
リベール加古川プラザ 1,174万円 〜 1,917万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全21戸
Mプラザ加古川五番館 862万円 〜 1,333万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全137戸
ディアエスタミオ加古川 1,305万円 〜 1,895万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全26戸
サングレイド加古川 1,410万円 〜 1,998万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全50戸
メゾン富士 1,136万円 〜 1,697万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
エンブレイス加古川 1,403万円 〜 2,180万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 1998年2月(築29年)
地上11階 / 全187戸
ソフィア21溝之口2 638万円 〜 928万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シートレジャー加古川粟津 1,005万円 〜 1,773万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全19戸
リベール加古川プラザ弐番館 1,485万円 〜 2,218万円 兵庫県加古川市加古川町粟津715 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全48戸
サングレイド加古川2 1,829万円 〜 3,163万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全48戸
リベール土山参番館 1,302万円 〜 1,747万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全40戸
リベール土山2 1,000万円 〜 1,327万円 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 1997年10月(築29年)
地上8階 / 全70戸
ベアーズ土山 385万円 〜 949万円 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目2-6 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全20戸
リベール加古川シティWEST弐番館 1,590万円 〜 3,335万円 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全64戸
リベール加古川シティWEST壱番館 1,592万円 〜 3,261万円 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 1998年10月(築28年)
地上11階 / 全127戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル東加古川2の売却に強い不動産会社 7社

ロワイヤル東加古川2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル東加古川2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
2.6
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
濱本不動産株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県加古川市新神野7丁目4番12号 新神野ビル
  • JR加古川線 神野駅 徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱本 航平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401765号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
5.7
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
12.7
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
14.0
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社赤鹿地所
物件から
20.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ロワイヤル東加古川2の物件概要

マンション名称 ロワイヤル東加古川2
所在地
兵庫県加古川市野口町二屋88-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩22分(約1.73km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル東加古川23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ロワイヤル東加古川24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/8
  • ロワイヤル東加古川23SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    3/8
  • ロワイヤル東加古川24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/8
  • ロワイヤル東加古川23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • ロワイヤル東加古川24LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/8
  • ロワイヤル東加古川23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • ロワイヤル東加古川23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1999年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ロワイヤル東加古川2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル東加古川2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル東加古川2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロワイヤル東加古川2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル東加古川2の売り時ですか?
ロワイヤル東加古川2がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:-2.24%、1年前→今年:2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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