ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市リベール加古川プラザ弐番館

リベール加古川プラザ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津715
交通
JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分(約1.01km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,485 万円 68.86m²の部屋

2,218 万円 73.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
48戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年7月(築25年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【地図】

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  • 【周辺】加古川市立加古川小学校 650m

    【周辺】加古川市立加古川小学校 650m

    5/9
  • 【周辺】加古川市立加古川中学校 1050m

    【周辺】加古川市立加古川中学校 1050m

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  • 【周辺】加古川ヤマトヤシキ 820m

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  • 【周辺】マルアイ 加古川駅前店 1010m

    【周辺】マルアイ 加古川駅前店 1010m

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  • 【周辺】加古川ベルデモール 900m

    【周辺】加古川ベルデモール 900m

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リベール加古川プラザ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リベール加古川プラザ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 リベール加古川プラザ弐番館3階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

68.86m² 3LDK - 物件詳細
3階 リベール加古川プラザ弐番館3階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

72.88m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベール加古川プラザ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,485万円 (22万円 / m²) 68.86m²の部屋

2,218万円 (30万円 / m²) 73.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町粟津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町粟津のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,702万円 100%
築30年(5年後) 1,509万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,485万円
5年後(築30年) 88.7% 1,317万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町粟津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,485万円 (68.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

リベール加古川プラザ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

リベール加古川プラザ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:0.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川プラザ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年12月
1,850万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年8月
1,900万円 68.86m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
1,880万円 73.04m² 3LDK / 4階 2024年11月
2,180万円 73.04m² 3LDK / 4階 2024年10月
2,250万円 69.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
1,780万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,485万円
買取 891万円 〜 1,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール加古川プラザ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 68.86m²の部屋

9.75万円 / 月 73.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベール加古川プラザ弐番館の賃料掲載履歴(3件)

リベール加古川プラザ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール加古川プラザ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 72.88m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年12月
8.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー加古川粟津南館 1,281万円 〜 2,425万円 兵庫県加古川市加古川町粟津501-1 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全138戸
セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 1,695万円 〜 3,132万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町62-7 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全70戸
サングレイド加古川2 1,820万円 〜 3,179万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町5 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全48戸
プレステージ加古川サウスアベニュー 1,008万円 〜 1,765万円 兵庫県加古川市加古川町備後62-1 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全78戸
ソフィア21溝之口2 638万円 〜 928万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワイヤル加古川駅前 2,424万円 〜 3,393万円 兵庫県加古川市加古川町平野120-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ビューグリーン加古川 1,888万円 〜 2,757万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-7 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンスドゥミルドゥ 2,180万円 〜 3,196万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町111 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全35戸
グランプレステージ加古川3 708万円 〜 1,307万円 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 1999年9月(築27年)
地上9階 / 全92戸
ディアエスタ・ミオ加古川南 1,040万円 〜 1,355万円 兵庫県加古川市野口町長砂982-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全32戸
ロワイヤル東加古川2 1,276万円 〜 2,579万円 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ東加古川2 863万円 〜 1,249万円 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル別府2 1,153万円 〜 1,506万円 兵庫県加古川市別府町別府858-2 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全64戸
リベール加古川サウススクエア 1,668万円 〜 2,185万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 1,327万円 〜 2,137万円 兵庫県加古川市別府町別府829-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全25戸
シートレジャー荒井駅前 1,237万円 〜 2,334万円 兵庫県高砂市荒井町日之出町12-43 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全27戸
カサ・デ・フローレス 526万円 〜 722万円 兵庫県加古川市別府町別府1001-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全24戸
サーパス別府 1,210万円 〜 1,534万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 2002年9月(築24年)
地上9階 / 全56戸
エンブレイス加古川別府 1,168万円 〜 1,785万円 兵庫県加古川市別府町本町1丁目4 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全49戸

加古川市にある『リベール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川F'sCOURT 1,662万円 〜 2,326万円 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全26戸
リベール加古川木村クラシック 1,824万円 〜 3,158万円 兵庫県加古川市加古川町木村196-1 2012年10月(築14年)
地上11階 / 全47戸
リベール加古川駅前プレシャスコート 2,182万円 〜 3,058万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール加古川プラザ 1,174万円 〜 1,917万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全21戸
リベール加古川1 1,308万円 〜 2,099万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全66戸
リベール加古川シティWEST弐番館 1,590万円 〜 3,335万円 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全64戸
リベール加古川シティWEST壱番館 1,592万円 〜 3,261万円 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 1998年10月(築28年)
地上11階 / 全127戸
リベール加古川南 933万円 〜 1,366万円 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全59戸
リベール東加古川シティウエスト 1,648万円 〜 2,322万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全35戸
リベール加古川野口 762万円 〜 1,349万円 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全24戸
リベール加古川サウススクエア 1,668万円 〜 2,185万円 兵庫県加古川市平岡町一色68-1 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール加古川南2 1,408万円 〜 4,159万円 兵庫県加古川市別府町朝日町40 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全29戸
リベール東加古川アーバンスクエア 1,828万円 〜 3,423万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266-10 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全22戸
リベール明日都つつじ野 1,505万円 〜 2,282万円 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全28戸
リベール土山2 1,000万円 〜 1,327万円 兵庫県加古川市平岡町土山1168-1 1997年10月(築29年)
地上8階 / 全70戸
リベール土山1 848万円 〜 1,557万円 兵庫県加古川市平岡町土山60-2 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全91戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リベール加古川プラザ弐番館の売却に強い不動産会社 6社

リベール加古川プラザ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール加古川プラザ弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.4
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.8
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
2.7
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.5
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社赤鹿地所
物件から
17.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Rank’s
物件から
19.7
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号

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リベール加古川プラザ弐番館の物件概要

マンション名称 リベール加古川プラザ弐番館
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津715 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩25分(約1.95km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リベール加古川プラザ弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • リベール加古川プラザ弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • リベール加古川プラザ弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2001年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前川建設、昭和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

リベール加古川プラザ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リベール加古川プラザ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール加古川プラザ弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リベール加古川プラザ弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール加古川プラザ弐番館の売り時ですか?
リベール加古川プラザ弐番館がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:0.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、やや低めの水準です。
リベール加古川プラザ弐番館の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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