この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市三郷3丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,327 万円 63.22m²の部屋
〜4,003 万円 90.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,327万円63.22m²の部屋37万円 / m²
〜4,003万円90.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市三郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市三郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,383万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,176万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,969万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,327万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,125万円 | 91.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,923万円 | 82.6％ |
このマンションと、三郷市三郷の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,327万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 80.01m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 3,300万円 | 80.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3,899万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,799万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,899万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,999万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,200万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,990万円 | 66.49m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 2,180万円 | 66.49m² | 2LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 66.49m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,190万円 | 66.49m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 2,298万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,348万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,390万円 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,599万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,790万円 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,090万円 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,890万円 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 2,980万円 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,099万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 2,199万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,299万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2018年4月 |
| 2,399万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,490万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,490万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,950万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 2,180万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 1,830万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 2,680万円 | 90.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,350万円 | 80.01m² | 4LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,990万円 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,780万円 | 100.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 2,000万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 2,180万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 2,090万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,150万円 | 66.49m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,680万円 | 90.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,180万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 2,380万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,880万円 | 100.32m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 2,050万円 | 66.49m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,080万円 | 66.49m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,327万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.98万円63.22m²の部屋
〜16.16万円90.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィズ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィズ三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】JR武蔵野線「三郷」駅徒歩6分。総戸数200戸のビッグコミュニティ。2024年1月室内リフォーム完了予定ですので、気持ちよく新生活をスタートできます。(2023年10月撮影)
【エントランス】エントランス入口
【駐車場】駐車場
【周辺】目指す学校像を「安心安全で美しい学校」、「児童を鍛え伸ばす学校」とし、特色ある教育活動を推進していきます。
【周辺】北中学校では「勇気」を合言葉としています。「勇気をもって未知のことに挑戦し、自らを高めてほしい」という願いを込めています。
【周辺】幼児期の初の集団での教育の場、すばらしい先生と友達という宝物の中で大きく健やかに伸ばしていきたいと考えております。
【周辺】営業時間：10：00～23：00。地元野菜も扱っており、品揃えは豊富で質が良いと定評がある。
【周辺】約175店舗が揃う大型商業施設。施設内には、ファッションや食品、日用品などのショップ、レストランやエンターテインメント施設が集結しています。
【周辺】大型ホームセンター、スーパーマーケット、映画館、ゲームセンター、温泉、住宅展示場、多数の飲食店などが揃う、埼玉県内でも有数の商業施設です
【周辺】「三郷」駅北口から徒歩1分の駅前にある。診療科目は内科、小児科。駅から近いため気軽に通えると評判が高く、子育てファミリーにとっても安心。
【周辺】皆様の健康管理のお役に立てるよう、予防医学活動（人間ドック等）を推進し、糖尿病などに代表される生活習慣病の治療にも力を注いでおります。
【周辺】ブランコ・スプリング遊具・ピエロ遊具などがあります。
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シェーナ三郷アビエルト | 2,021万円 〜 3,561万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目19-10 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,137万円 〜 2,366万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| モナーク三郷 | 2,149万円 〜 3,616万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2,509万円 〜 4,447万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全53戸 |
| レーベンハイム三郷駅前エアス | 2,590万円 〜 3,525万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,775万円 〜 3,390万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| オアシスA棟 | 1,717万円 〜 2,441万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラビスコート流山 | 3,001万円 〜 3,672万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,364万円 〜 3,599万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全84戸 |
| オアシスC | 1,713万円 〜 2,417万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| オアシスD | 1,802万円 〜 2,418万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・グラシューズプリモ | 2,535万円 〜 3,306万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-10 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,149万円 〜 3,448万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,133万円 〜 3,287万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイコート南流山 | 1,268万円 〜 2,806万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・サバービア | 1,016万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユノディエール | 1,405万円 〜 2,119万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オキ・ファイブ | 3,682万円 〜 5,025万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| Elaia南流山 | 1,183万円 〜 1,945万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブランズ三郷中央 | 3,891万円 〜 5,154万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| 三郷中央センターマークス | 4,063万円 〜 5,479万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目3-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全257戸 |
| レクセルマンション南流山 | 2,388万円 〜 3,760万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全41戸 |
| セントラル流桜 | 1,881万円 〜 2,832万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルトモデーロ壱番館 | 2,543万円 〜 3,153万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,194万円 〜 3,005万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| サニーコート新松戸 | 2,267万円 〜 3,710万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| レクセルプライム北小金 | 2,429万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全52戸 |
| セントレジス・グラン | 1,924万円 〜 2,564万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアコート | 799万円 〜 1,314万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランドルチェ2 | 888万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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