ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ライフピア三郷中央

ライフピア三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,005 万円 70.11m²の部屋

4,634 万円 74.86m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店まで450m

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    1/9
  • 【周辺】三郷市役所まで1513m

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    2/9
  • 【周辺】常陽銀行三郷支店まで575m

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    3/9
  • 【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで517m

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    4/9
  • 【周辺】ららぽーと新三郷まで5292m

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    5/9
  • 【周辺】IKEA新三郷まで4517m

    【周辺】IKEA新三郷まで4517m

    6/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら三郷中央店まで641m

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    7/9
  • 【周辺】三郷市立新和小学校まで418m

    【周辺】三郷市立新和小学校まで418m

    8/9
  • 【周辺】三郷市立栄中学校まで893m

    【周辺】三郷市立栄中学校まで893m

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ライフピア三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライフピア三郷中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ライフピア三郷中央6階5,390万円

売出し中

価格 5,390万円

71.34m² 3LDK 南東 物件詳細

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ライフピア三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

4,005万円 (57万円 / m²) 70.11m²の部屋

4,634万円 (62万円 / m²) 74.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 5,704万円 100%
築15年(3年後) 5,447万円 95.5%
築20年(8年後) 5,012万円 87.9%
築25年(13年後) 4,577万円 80.2%
築30年(18年後) 4,141万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 4,005万円
3年後(築15年) 95.5% 3,824万円
8年後(築20年) 87.9% 3,519万円
13年後(築25年) 80.2% 3,213万円
18年後(築30年) 72.6% 2,908万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,005万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 81万円 / m²

ライフピア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

ライフピア三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:2.17%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
3,500万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
3,780万円 71.34m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
3,980万円 71.34m² 3LDK / 6階 2021年6月
3,350万円 74.86m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
3,399万円 71.34m² 3LDK / 9階 2018年6月
3,499万円 71.34m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,005万円
買取 2,403万円 〜 3,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフピア三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

12.93万円 / 月 70.11m²の部屋

15.7万円 / 月 74.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィークコート三郷中央 3,951万円 〜 4,330万円 埼玉県三郷市中央1丁目9 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,485万円 〜 3,785万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス三郷中央 3,541万円 〜 3,960万円 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全59戸
シャトーエヌ・シャルム 1,484万円 〜 3,960万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全78戸
グランアベニュー3 1,742万円 〜 2,022万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン 1,839万円 〜 2,521万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
グラシア三郷中央 1,929万円 〜 2,633万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,550万円 〜 7,346万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全106戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,629万円 〜 4,431万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築14年)
地上14階 / 全438戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,894万円 〜 5,554万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築14年)
地上25階 / 全438戸
グランアベニュー1 1,566万円 〜 1,803万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,191万円 〜 2,499万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール 2,232万円 〜 3,509万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンクール 1,286万円 〜 3,067万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全23戸
デュオヒルズ南流山 3,251万円 〜 4,916万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全88戸
グレイススクエア 1,384万円 〜 1,717万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス 2,267万円 〜 3,316万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 2012年5月(築14年)
地上12階 / 全115戸
MORE・COURAGE 1,323万円 〜 3,063万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全42戸
レーベン八潮 3,178万円 〜 4,566万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全77戸
オアシスG 1,586万円 〜 3,666万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全27戸
レーベン三郷Kirameki 2,697万円 〜 3,984万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全50戸
ブリリアントフラワー 1,358万円 〜 3,227万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築12年)
地上10階 / 全55戸
グランツ 1,444万円 〜 4,467万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
コンフィール八潮 1,276万円 〜 4,521万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全103戸
ストライブ 2,061万円 〜 2,464万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全20戸
レインパレスE-1 1,947万円 〜 3,609万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全17戸
Amare藍 1,421万円 〜 2,130万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全33戸
レジデンスラフィネ 1,860万円 〜 3,544万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
エスタシオンT.Y 2,011万円 〜 2,765万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカンシエル1 1,503万円 〜 3,509万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライフピア三郷中央の売却に強い不動産会社 13社

ライフピア三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフピア三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.8
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って46年、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.4
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
6.3
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
7.6
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社ホームプラザ 足立支店
物件から
8.2
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8番24号
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分

安心購入・スピード売却をモットー

通常のお住み替えから離婚、相続に伴うお住み替えまで、お客様のご都合に沿って一番良い売却方法をご提案致します。迅速な査定対応だけでなく、その他住まいについての問題、質問等ございましたらお気軽にご相談ください。地域に根差した不動産業者として、長年培ったノウハウで、安心、正確、秘密厳守で対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 大介
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8708号
株式会社ホームプラザ 草加本店
物件から
8.8
  • 埼玉県草加市小山2丁目4-2
  • 東武伊勢崎線 草加駅

売却実績多数♪お問い合わせはお気軽に♪

ホームプラザ草加本店では埼玉南東部の草加、八潮、三郷エリアを中心に越谷、川口にて不動産売買を行っております。売却提案力には自信があります。
お客様の「夢」や「未来設計」における経済的なライフプラン・住宅資金計画住宅ローン選び・相続相談・資金運用等 何でもご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 大介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008708号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
20.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ライフピア三郷中央の物件概要

マンション名称 ライフピア三郷中央
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目15-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 約3.12km
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフピア三郷中央3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ライフピア三郷中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ライフピア三郷中央3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2013年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建築工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフピア三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフピア三郷中央の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ライフピア三郷中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライフピア三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で3.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:2.17%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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