福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395 万円 68.38m²の部屋
〜1,780 万円 71.59m²の部屋
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサブランカ・フィールドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,395万円 68.38m²の部屋 20万円 / m²
〜1,780万円 71.59m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区田原新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区田原新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,676万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,636万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,426万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,395万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,362万円 | 97.6％ |
| 6年後 (築30年) | 1,187万円 | 85.0％ |
このマンションと、北九州市小倉南区田原新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (68.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 68.38m²の部屋
〜8.83万円 71.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサブランカ・フィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサブランカ・フィールド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】セキュリティ整ってます。お子様も安心
【駐車場】
【周辺】ドラッグ新生堂下曽根店（79m）
【周辺】ドラッグイレブン下曽根駅前店（306m）
【周辺】ファミリーマート 小倉下曽根駅南店（329m）
【周辺】スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店（1389m）
【周辺】小倉田原郵便局（680m）
【周辺】西日本シティ銀行 曽根支店（254m）
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルハイム寿 | 1,422万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ下曽根駅前 | 1,746万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アグリード下曽根2 | 430万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパレス曽根セシア | 1,505万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-8 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 1,306万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8-8 |
2000年10月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクレールアバンセ下曽根 | 1,436万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全59戸 |
| エクレール下曽根駅前2 | 1,371万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-7 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス壱番館 | 555万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-10 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| アメニティ曽根 | 1,456万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティ小倉東 | 1,287万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目10-10 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 1,717万円 〜 2,482万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-15 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 1,274万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目6-3 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス曽根グランデ | 1,814万円 〜 2,465万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目16-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス葛原 | 1,008万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4丁目3-4 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| リヴィエール東小倉 | 1,329万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13-17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ラクシャリー八重洲 | 1,003万円 〜 1,546万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンタン | 473万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンビエント霧ケ丘 | 1,451万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴィラモリタ | 1,288万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,469万円 〜 3,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,239万円 〜 2,340万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| フェリス城野駅南 | 968万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンパーク守恒 | 1,529万円 〜 2,612万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| コモド企救丘 | 1,305万円 〜 2,411万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-33 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全57戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,152万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブウル・ヴァール足原 | 780万円 〜 1,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| 櫻館 | 351万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| パラッツォ足立 | 1,329万円 〜 2,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルナプレステージ | 476万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーティックス・エグゼ足原 | 1,558万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
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