福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
982 万円 66.18m²の部屋
〜1,458 万円 66.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレント・リッチ伊崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレント・リッチ伊崎の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレント・リッチ伊崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレント・リッチ伊崎から近い順に表示しています
『売却の専門家』が相談対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
982万円66.18m²の部屋15万円 / m²
〜1,458万円66.44m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区下石田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区下石田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 892万円 | 90.8％ |
| 築30年(9年後) | 777万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 982万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 891万円 | 90.8％ |
| 9年後(築30年) | 777万円 | 79.1％ |
このマンションと、北九州市小倉南区下石田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (66.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 589万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.5万円66.18m²の部屋
〜7.31万円66.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント・リッチ伊崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント・リッチ伊崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント・リッチ伊崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント・リッチ伊崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】エクセレントリッチの外観コンビニ直結です
【外観】外観エントランス側
【外観】駐車場はシャッターですよ
【外観】エントランス。お洒落ですね
【地図】エアコン
【周辺】スーパーセンタートライアル 石田店（224m）
【周辺】ファミリーマート 小倉下石田一丁目店（2m）
【周辺】セブンイレブン 小倉下石田1丁目店（431m）
【周辺】国立病院機構小倉医療センター（独立行政法人）（2134m）
【周辺】北九州市立横代小学校（1217m）
【周辺】北九州市立横代中学校（1034m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・シャリオ | 933万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイネス若園 | 1,072万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| ニューガイア | 955万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,101万円 〜 1,688万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリード安部山 | 561万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-28 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジョイ北方 | 429万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン花の樹 | 520万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町4-25 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス72 | 429万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| KMマンション北九大前 | 447万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベルガ北方 | 453万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| フリーリー守恒 | 756万円 〜 2,834万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス城野駅南 | 934万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,743万円 〜 2,822万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| ウィークス・エムワン | 415万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンモリッツ小倉南ネクシア | 1,174万円 〜 1,908万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-31 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンパーク安部山公園 | 1,318万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランドパレスピエーリ安部山公園 | 1,436万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-26 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス守恒・山手通り | 1,454万円 〜 2,744万円 | 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,195万円 〜 2,097万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全25戸 |
| リッツ霧ケ丘 | 497万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目10-9 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンライフ重住 | 1,399万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| セントラル守恒 | 1,603万円 〜 2,456万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,197万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| ルピナス守恒 | 866万円 〜 2,981万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全50戸 |
| ウェルス守恒 | 1,261万円 〜 3,331万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| サニーハウス | 520万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンボニエールアロア | 1,138万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目4-16 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 1,431万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全38戸 |
| エス・テイト守恒 | 648万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペテシャンティー | 443万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
