価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,135 万円 55.03m²の部屋
〜1,720 万円 59.01m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,135万円 55.03m²の部屋 21万円 / m²
〜1,720万円 59.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 55.03m²の部屋
〜8.03万円 59.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランヒルズ葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヒルズ葉山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州自動車運転免許試験場（242m）
【周辺】ナフコ徳力店（618m）
【周辺】北九州銀行 守恒支店（703m）
【周辺】葉山中央公園（741m）
【周辺】SunLive（サンリブ）もりつね店（802m）
【周辺】北九州市立守恒中学校（806m）
【周辺】守恒市民センター（854m）
【周辺】コナミスポーツクラブ 徳力（854m）
【周辺】小倉南警察署 守恒交番（901m）
【周辺】セブンイレブン小倉守恒店（963m）
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス守恒 | 793万円 〜 2,380万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,764万円 〜 2,824万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| セントラル守恒 | 1,654万円 〜 2,508万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 949万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルピナス守恒 | 897万円 〜 3,046万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルパレス72 | 446万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| ウェルス守恒 | 1,300万円 〜 3,393万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| サニーハウス | 538万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア | 971万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイネス若園 | 1,108万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| ベルガ北方 | 472万円 〜 1,494万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| ジョイ北方 | 449万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュープレステージ | 491万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| アーティックス守恒・山手通り | 1,475万円 〜 2,752万円 | 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
| エス・テイト守恒 | 669万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・リッチ伊崎 | 1,000万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目18-3 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| 渡邊ビル2 | 699万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三矢野ビルB | 1,349万円 〜 1,912万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三矢野ビルA | 1,338万円 〜 1,896万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリア守恒 | 1,062万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,239万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| 三島マンション1 | 952万円 〜 2,259万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目4-25 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| アビタシオン蒲生 | 1,242万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| ジェイロイヤル徳力 | 1,470万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスズイン南 | 958万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| ミラベル嵐が丘 | 1,278万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目12-38 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツグラッツィア | 904万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目6-22 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ重住 | 1,480万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目10-4 |
2004年9月（築20年） 地上12階 / 全50戸 |
| アビタシオン花の樹 | 538万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町4-25 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペテシャンティー | 455万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
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