福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
683 万円 30m²の部屋
〜1,009 万円 30m²の部屋
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【外観】15帖洋室
1/12
【エントランス】シューズBOX
2/12
【周辺】北九州市立大学（470m）
3/12
【周辺】☆セブンイレブン 北九大前店（370m）
4/12
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（860m）
5/12
【周辺】☆ほっともっと小倉北方店（540m）
6/12
【周辺】小倉医療センター（450m）
7/12
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（410m）
8/12
【周辺】小倉北方郵便局（350m）
9/12
【周辺】小倉南区役所（690m）
10/12
【周辺】サンリブもりつね（1400m）
11/12
【周辺】小倉南警察署（630m）
12/12ウィークスステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィークスステラの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
683万円 （23万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,009万円 （34万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 405万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 382万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 342万円 | 84.5％ |
| 築25年(13年後) | 303万円 | 74.7％ |
| 築30年(18年後) | 263万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 683万円 |
| 3年後(築15年) | 94.2％ | 644万円 |
| 8年後(築20年) | 84.5％ | 577万円 |
| 13年後(築25年) | 74.7％ | 510万円 |
| 18年後(築30年) | 64.9％ | 443万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
683万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
ウィークスステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.44万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィークスステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィークスステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベーシック・グローブ | 718万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 570万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 749万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファミール守恒 | 1,510万円 〜 3,117万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,381万円 〜 2,472万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインシティ | 802万円 〜 2,300万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンパーク守恒テラス | 2,492万円 〜 4,969万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全105戸 |
| T-THESTYLE | 752万円 〜 2,837万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークサイドヴィラ | 754万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット | 611万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| A&Eグランツ | 645万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤めぞん | 1,006万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 972万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全38戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 953万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,505万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全106戸 |
| アメージングハート | 660万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オータムパレス | 1,601万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャインプラス | 1,576万円 〜 2,439万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,814万円 〜 3,761万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,761万円 〜 3,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| フェリシエ三萩野 | 996万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| プラチナスタイル | 841万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンルーヴル | 746万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| クリンピアMK | 902万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,656万円 〜 3,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| ウイングス三萩野 | 962万円 〜 2,693万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全89戸 |
| グラーツィア畠中 | 773万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2,423万円 〜 3,438万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| アルティザ小倉 | 677万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| サンパーク徳力3 | 1,728万円 〜 2,410万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィークスステラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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