神奈川県川崎市高津区久末459-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,152 万円 75.3m²の部屋
〜2,938 万円 79.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観:リノベーション済マンションです
1/13
【外観】外観:アフターサービス保障付きです
2/13
【外観】
3/13
【外観】外観:専有面積75．30平米で広々です
4/13
【外観】外観:駐車場空あります 平成28年9月2日現在
5/13
【外観】外観:オートロック付きです
6/13
【外観】外観:外壁タイル貼りです
7/13
【地図】地図:川崎市高津区久末459－1
8/13
【周辺】周辺環境:スーパー 1400m Ｓａｎｔｏｋｕ
9/13
【周辺】周辺環境:スーパー 1500m ベンガベンガ
10/13
【周辺】周辺環境:公園 280m 久末公園
11/13
【周辺】周辺環境:病院 730m 山本記念病院
12/13
【周辺】周辺環境:小学校 1100m 久末小学校
13/13モアグランデ日吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグランデ日吉台の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,152万円 （29万円 / m²） 75.3m²の部屋
〜2,938万円 （37万円 / m²） 79.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市高津区久末)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,014万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,964万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,152万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 2,117万円 |
このマンションと、川崎市高津区久末の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,152万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 43万円 / m² |
モアグランデ日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 76.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 1,980万円 | 76.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 2,080万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 2,280万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.92万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 79.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグランデ日吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ日吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,081万円 〜 4,034万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| プレール日吉台 | 1,617万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,165万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,301万円 〜 3,363万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| エスペリアW・日吉 | 3,033万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンヴィレッジ14 | 2,714万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 2,983万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| サングレイス綱島参番館 | 2,559万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,351万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,108万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,333万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,326万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,676万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| グレイス弐番館B | 1,422万円 〜 1,648万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス弐番館A | 1,423万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,748万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| バルミー日吉 | 1,749万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,103万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| グリーンレジデンスヤシマ | 2,153万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン日吉本町 | 3,942万円 〜 5,514万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| リバーシティ元住吉 | 2,252万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 3,737万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライフヒルズ北山田C棟 | 4,184万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 3,729万円 〜 5,350万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラ・ヴィレットオリモ | 3,466万円 〜 4,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファーロ | 3,552万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,482万円 〜 5,129万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレストフォルム鷺沼南 | 2,950万円 〜 4,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目31-5 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,770万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,967万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグランデ日吉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モアグランデ日吉台から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を１円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース２つ・保育所１園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグランデ日吉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久末459-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
