この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,546 万円 61.58m²の部屋
〜3,601 万円 74.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,546万円 61.58m²の部屋 41万円 / m²
〜3,601万円 74.48m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区下田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港北区下田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,434万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,546万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,496万円 | 98.0％ |
このマンションと、横浜市港北区下田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,546万円 (61.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,090万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,080万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,270万円 | 74.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3,299万円 | 71.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,399万円 | 71.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,499万円 | 71.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,599万円 | 71.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,290万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 3,390万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,599万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 3,699万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 3,790万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,980万円 | 74.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 3,080万円 | 67.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2,990万円 | 61.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,380万円 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,780万円 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,480万円 | 61.58m² | 3LK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 2,580万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 2,480万円 | 61.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 2,280万円 | 66.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,546万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.47万円 61.58m²の部屋
〜14.4万円 74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41% 、 2年前→1年前：9.20% 、 1年前→今年：-0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン日吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観タイル貼り♪
【エントランス】エントランスもキレイに管理されており、エントランス内も広いスペースがあります！
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと下田町6丁目店まで439m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています！
【周辺】Santoku高田店まで490m、閑静な住宅街にあるスーパー。お隣にはドラッグストアもあり、お買い物に便利です。夜22時まで営業しています。
【周辺】ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店まで812m、「蟹ヶ谷」バス停の目の前にあるコンビニです
【周辺】ドラッグセイムス横浜下田店まで452m、下田小学校の近くにあるドラッグストア。夜22時まで営業。駐車場も完備しています。
【周辺】島忠ホームズ港北高田店まで1380m、高田駅近くにあるホームセンター
【周辺】横浜市立日吉台西中学校まで750m
【周辺】横浜市立下田小学校まで590m
【周辺】くじら保育園まで350m
【周辺】高田東第四公園まで370m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アガット日吉 | 2,644万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目13-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペリアW・日吉 | 2,853万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ | 2,238万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| 日吉ガーデニア | 2,931万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンヴィレッジ14 | 2,538万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン日吉本町 | 3,829万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
| コートハウス日吉本町 | 4,113万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| グリーンレジデンスヤシマ | 1,997万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,059万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,113万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,766万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築27年） 地上10階 / 全74戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,351万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ日吉台 | 2,155万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-1 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,624万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| サングレイス綱島参番館 | 2,503万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 1,812万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| パーク.ハイム日吉本町 | 4,356万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,496万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,852万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヴィラ・エクセレ日吉 | 1,636万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目46-26 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,365万円 〜 1,652万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| バルミー日吉 | 1,844万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全85戸 |
| ロイヤルステージ日吉本町 | 3,747万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,345万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| リバーフロントヤシマ | 1,439万円 〜 2,613万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-19 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉西 | 2,629万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソフィア綱島 | 3,162万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,489万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| コープ日吉 | 2,673万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| マイキャッスル綱島 | 2,753万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
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