神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,345 万円 71.69m²の部屋
〜5,424 万円 72.02m²の部屋
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4,345万円 （61万円 / m²） 71.69m²の部屋
〜5,424万円 （75万円 / m²） 72.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,620万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,584万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 4,404万円 | 95.3％ |
| 築30年(11年後) | 4,224万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,345万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 4,311万円 |
| 6年後(築25年) | 95.3％ | 4,142万円 |
| 11年後(築30年) | 91.4％ | 3,973万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,345万円 (71.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 66万円 / m² |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,345万円 |
| 買取 | 2,607万円 〜 3,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.98万円 / 月 71.69m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,720万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルセアン新城 | 1,507万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アジュール溝口 | 2,018万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 5,028万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 4,516万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 3,590万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,495万円 〜 7,986万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全164戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 3,779万円 〜 5,823万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-4 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 3,950万円 〜 6,706万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全87戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 4,117万円 〜 5,111万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,646万円 〜 6,742万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| センチュリー武蔵新城 | 3,776万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全81戸 |
| Nハウス | 1,691万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・クレストシティパークコート | 5,031万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全638戸 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 3,980万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全57戸 |
| プランドールフクダ | 1,538万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-17 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,549万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| アートホーム村上 | 1,737万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・クレストシティサウスコート | 5,390万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全638戸 |
| グランノエル溝の口ファミリオ | 4,009万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| エミネントアリス | 1,410万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルコート3 | 943万円 〜 1,228万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブランドール新城 | 1,304万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PlaceMarsa | 1,642万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 2,090万円 〜 1億 617万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月（築19年） 地上32階 / 全648戸 |
| アイルイン武蔵新城 | 1,190万円 〜 1,583万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーブミカーレ | 1,897万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目11-19 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,397万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディニテ | 1,615万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ溝の口 | 4,322万円 〜 6,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
2/12
【駐車場】敷地内駐車場。
3/12
【周辺】西友武蔵新城店まで500m
4/12
【周辺】ライフ高津新作店まで909m
5/12
【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで1158m
6/12
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで2739m
7/12
【周辺】川崎市立末長小学校まで750m
8/12
【周辺】川崎市立東高津中学校まで600m
9/12
【周辺】川崎たまがわ幼稚園まで646m
10/12
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで904m
11/12
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1097m
12/12| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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