価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,242 万円 55.14m²の部屋
〜4,359 万円 63.75m²の部屋
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グループ創業48年 無借金経営の会社です
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当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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溝の口南パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,190万円 |
60.2m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,242万円 55.14m²の部屋 59万円 / m²
〜4,359万円 63.75m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,180万円 | 55.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,480万円 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3,280万円 | 55.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,680万円 | 60.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,242万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.06万円 55.14m²の部屋
〜13.65万円 63.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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溝の口南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 溝の口南パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【外観】マンション敷地内の豊かな植樹に加え、周辺の公園や運動場など緑あふれる環境ですので、ファミリーやペットを飼われている方にも非常におススメです。
【エントランス】丁寧に整えられた植栽が、アプローチに彩りを添えます。穏やかな彩りの先に素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみますね。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】川崎市立末長小学校まで526m 『一人一人が夢をもち、その実現に向けて粘り強く実践し続ける児童の育成』
【周辺】川崎市立橘中学校まで673m 思いやりの心と、正しい判断力を身につけよう。 すすんで勤労作業の責任を果たし、人のために奉仕しよう。
【周辺】ファミリーマート川崎第三京浜入口店まで362m 「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
【周辺】ライフ高津新作店まで594m 「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで464m 「患者さん・ご家族の立場を第一に考える」をモットーに。
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント溝の口南 | 3,300万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-48 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 4,122万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
クリオ武蔵新城参番館 | 3,288万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
コートハウス溝の口2 | 1,701万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
シャンポール新城 | 3,047万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-1 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
ラビータ新城 | 3,847万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
武蔵新城パーク・ホームズ | 3,616万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
バーデンプレイス | 3,370万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール溝ノ口 | 3,084万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ新城 | 2,574万円 〜 4,180万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目22-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全2戸 |
クラウンハイム多摩川 | 798万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー武蔵新城 | 4,111万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-22 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全71戸 |
メゾンドボヌール溝の口 | 1,644万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リューデスハイム | 3,347万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-13 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
フローラ高津 | 3,441万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンマノリア | 1,463万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス溝の口・東 | 3,002万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アローズ | 2,500万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クリスタルハーモニー | 2,526万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目18-6 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルドゥミール | 3,337万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーアイ・ナチュール | 3,481万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目19-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,450万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェルデュール新城 | 3,575万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
エルムノースヒル | 1,262万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全62戸 |
シンフォニックパレス | 1,546万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-16 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス武蔵新城 | 800万円 〜 1,586万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-19 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全121戸 |
新城ロイヤルプラザ | 1,424万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルニュー1 | 1,478万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-5 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラス新城 | 3,092万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ウェスティンドルフ | 3,477万円 〜 4,077万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
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