この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,740 万円 64.8m²の部屋
〜4,535 万円 67.27m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,740万円 64.8m²の部屋 58万円 / m²
〜4,535万円 67.27m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,856万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,827万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,676万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 3,527万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,740万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,711万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 3,565万円 | 95.3% |
11年後 (築30年) | 3,420万円 | 91.5% |
このマンションと、川崎市高津区末長の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,740万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ武蔵新城アクトラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,740万円 |
買取 | 2,244万円 〜 2,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.81万円 64.8m²の部屋
〜16.12万円 67.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。
【駐車場】敷地内にカースペース有り。ゆとりある空間を保っています。
【周辺】まいばすけっと北見方3丁目店まで1605m
【周辺】ファミリーマート川崎第三京浜入口店まで475m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎末長店まで467m
【周辺】川崎市立末長小学校まで574m
【周辺】川崎市立橘中学校まで725m
【周辺】にじいろ保育園武蔵新城まで400m
【周辺】みぞのくちファミリークリニックまで856m
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線)まで1818m
【周辺】武蔵溝ノ口駅(JR 南武線)まで1777m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 4,536万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズステージ武蔵新城 | 4,109万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全87戸 |
レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,785万円 〜 5,051万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵新城 | 3,927万円 〜 6,087万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全81戸 |
プランドールフクダ | 1,626万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 4,286万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-1 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵新城ブライトステージ | 4,485万円 〜 6,241万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全69戸 |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,521万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
エクセレントプレイス武蔵新城 | 4,146万円 〜 5,643万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
ベルコート3 | 983万円 〜 1,209万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルセアン新城 | 1,588万円 〜 1,891万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラーレカーサ | 1,337万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-4 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 4,072万円 〜 5,965万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全75戸 |
オーブミカーレ | 2,005万円 〜 2,769万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目11-19 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュール溝口 | 2,136万円 〜 3,701万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,996万円 〜 6,840万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全59戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,675万円 〜 7,926万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全164戸 |
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 1,946万円 〜 6,928万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月(築18年) 地上32階 / 全648戸 |
エスモード2 | 1,352万円 〜 1,621万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,629万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
ディニテ | 1,656万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Nハウス | 1,780万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴィータ溝の口 | 4,389万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
アートホーム村上 | 1,824万円 〜 2,238万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランノエル溝の口ファミリオ | 3,920万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
ザ・クレストシティパークコート | 5,295万円 〜 6,849万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
フェルモ武蔵新城 | 3,536万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市高津区千年848-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルミエール新城 | 1,395万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネントアリス | 1,481万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
アイルイン武蔵新城 | 1,256万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
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