神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,516 万円 70.32m²の部屋
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4,516万円 （64万円 / m²） 70.32m²の部屋
〜5,636万円 （80万円 / m²） 70.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,620万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,584万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 4,404万円 | 95.3％ |
| 築30年(11年後) | 4,224万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,516万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 4,482万円 |
| 6年後(築25年) | 95.3％ | 4,306万円 |
| 11年後(築30年) | 91.4％ | 4,130万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,516万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 66万円 / m² |
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵新城ツインソリッドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,516万円 |
| 買取 | 2,710万円 〜 3,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 70.32m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 3,590万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,720万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 5,028万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| センチュリー武蔵新城 | 3,776万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全81戸 |
| パークハウス武蔵新城レジデンス | 4,161万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 3,779万円 〜 5,823万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-4 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| プランドールフクダ | 1,538万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-17 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,345万円 〜 5,424万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 4,117万円 〜 5,111万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-1 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 3,980万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全57戸 |
| ルセアン新城 | 1,507万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコート3 | 943万円 〜 1,228万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アジュール溝口 | 2,018万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーブミカーレ | 1,897万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目11-19 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,646万円 〜 6,742万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,495万円 〜 7,986万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全164戸 |
| ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 2,090万円 〜 1億 617万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
2006年8月（築19年） 地上32階 / 全648戸 |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,549万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| ディニテ | 1,615万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ溝の口 | 4,322万円 〜 6,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| ザ・クレストシティパークコート | 5,031万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全638戸 |
| グランノエル溝の口ファミリオ | 4,009万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| フェルモ武蔵新城 | 3,406万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区千年848-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール新城 | 1,304万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイルイン武蔵新城 | 1,190万円 〜 1,583万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| PlaceMarsa | 1,642万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランイーグル溝の口 | 4,621万円 〜 6,135万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目16-12 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,397万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン141 | 2,969万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-30 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全33戸 |
| アルクティア溝の口 | 6,446万円 〜 7,402万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8-7 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
高い耐久性を誇るRC造りの地上7階建てマンションであるパークホームズ武蔵新城ツインソリッドは、2007年3月に建てられました。その所在地は神奈川県川崎市高津区末長であり、徒歩およそ9分のJR南武線・武蔵新城駅を最寄駅としています。なお、周辺には川崎市立末長小学校などがあり、道路に関しては県道14号線などが通っています。
| マンション名称 | パークホームズ武蔵新城ツインソリッド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
| 交通 |
|
【外観】JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩約9分。RC造7階建て、総戸数26戸のマンションです。
1/8
【外観】教育・商業施設が整った生活環境良好な立地。子育てファミリーにもおすすめの環境です。
2/8
【エントランス】重厚感が有り落ち着いた雰囲気のホテルライクなエントランス。
3/8
【エントランス】広々と優雅なエントランスホールです。帰宅するのが楽しみになりますね。
4/8
【エントランス】
5/8
【エントランス】大きな窓からは緑も眺められるエントランスロビーは癒やしの空間ですね。
6/8
【エントランス】敷地内には管理の行き届いた植栽があり、四季の移ろいも感じられます。
7/8
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。空き状況は都度ご確認下さい。
8/8| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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