神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,097 万円 75.51m²の部屋
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5,097万円 (67万円 / m²) 75.51m²の部屋
〜6,345万円 (84万円 / m²) 75.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,534万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,431万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 4,257万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 5,097万円 |
3年後(築25年) | 97.7% | 4,980万円 |
8年後(築30年) | 93.9% | 4,785万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,097万円 (75.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 65万円 / m² |
イル・フレッシィ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・フレッシィ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 75.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,097万円 |
買取 | 3,058万円 〜 4,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.38万円 / 月 75.51m²の部屋
〜
17.18万円 / 月 75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イル・フレッシィ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・フレッシィ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
津田山FAIRSIGHT | 1,684万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーテラス・ナカイ | 3,218万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アモローソ溝ノ口 | 1,526万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,135万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアロード | 1,481万円 〜 1,843万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ | 1,441万円 〜 3,786万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目10-23 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス溝の口 | 4,025万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,832万円 〜 4,839万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
ラヴィドール久地サニーテラス | 4,344万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
セボンコリネールエストエール | 2,856万円 〜 3,959万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
プレステージ飛翔 | 1,426万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌールTM | 1,441万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口プレミール | 2,051万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築24年) 地上3階 / 全13戸 |
メロディーハイム高津ラフレ | 3,488万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全120戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,841万円 〜 6,906万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
リブェール松柏 | 1,510万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
アメニティーハイム本多 | 1,180万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目6-28 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,794万円 〜 8,063万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,684万円 〜 7,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ハーブハイム3 | 1,250万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス1 | 1,303万円 〜 1,549万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾーネ・ジュンビッグ | 2,444万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
パルミナード高津西 | 3,279万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
シエール多摩川 | 1,750万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,009万円 〜 6,482万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
ウッデイ溝口 | 1,778万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
エスパッソブリーニョ | 2,713万円 〜 4,709万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ3 | 1,617万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
プランドール・パル | 1,301万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウンドマンション5 | 1,408万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | イル・フレッシィ3番館 |
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
1/8【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
2/8【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
3/8【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
4/8【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
5/8【駐車場】駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
6/8【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。
7/8【周辺】川崎市立下作延小学校まで約130m
8/8築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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