この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876 万円 26.4m²の部屋
〜2,272 万円 26.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876万円 26.4m²の部屋 71万円 / m²
〜2,272万円 26.4m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,251万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 1,201万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,876万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,832万円 | 97.7% |
8年後 (築30年) | 1,759万円 | 93.7% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.34万円 26.4m²の部屋
〜9.36万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウッデイ溝口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウッデイ溝口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 溝口二丁目店まで138m
【周辺】スーパー東急ストアまで264m
【周辺】ドラッグストアクリエイトSDまで166m
【周辺】ショッピングセンターマルイファミリー溝の口まで387m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 溝の口駅前店まで294m
【周辺】郵便局川崎下作延郵便局まで186m
【周辺】市役所・区役所川崎市高津区役所まで160m
【周辺】弁当オリジン弁当まで164m
【周辺】総合病院総合高津中央病院まで385m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテまで492m
【周辺】スーパーサントク 溝の口店まで305m
【周辺】スーパーまいばすけっと 溝の口南店まで272m
【周辺】その他ポレポレ通りまで316m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K・T・ビーンズ3 | 1,708万円 〜 2,359万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ラウンドマンション5 | 1,483万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,940万円 〜 8,181万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,071万円 〜 6,512万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全56戸 |
コンフィアンス | 1,848万円 〜 4,441万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
リブェール松柏 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
プロスペール溝の口 | 1,427万円 〜 1億 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
フォルスコート溝の口 | 3,812万円 〜 5,390万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全45戸 |
ディチャノーヴェクービ | 1,585万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,708万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
ブリッジプレイス | 2,021万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマービレ | 1,874万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンボヌールTM | 1,523万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート溝の口3 | 6,191万円 〜 7,350万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ロータリーパレス溝の口 | 4,052万円 〜 5,848万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
バースシティ溝の口プレミール | 2,101万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全13戸 |
エバニスタ溝の口 | 1,561万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ飛翔 | 1,506万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ | 4,725万円 〜 7,833万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全71戸 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,186万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,462万円 〜 6,960万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全46戸 |
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 1,887万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティウインズ溝の口 | 4,189万円 〜 6,448万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,837万円 〜 6,267万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月(築23年) 地上16階 / 全62戸 |
ヴァンドーム | 3,897万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルタワー | 2,357万円 〜 4,245万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全86戸 |
ソナーレ溝の口 | 1,786万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EmpereurBetonK | 1,771万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
プラザSTH | 1,662万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,853万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全25戸 |
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