この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342 万円 21.7m²の部屋
〜1,888 万円 25m²の部屋
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ハーブハイム3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,342万円 21.7m²の部屋 62万円 / m²
〜1,888万円 25m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,251万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,201万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,342万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,331万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 1,278万円 | 95.2% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (21.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.82万円 21.7m²の部屋
〜8.99万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハーブハイム3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーブハイム3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★最新情報はタウンハウジング溝の口店まで★044-813-1221★
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと下作延3丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ローソン梶ヶ谷駅前店 徒歩8分。 630m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩12分。 940m
【周辺】ファミリーマート川崎梶が谷駅前店 徒歩9分。 720m
【周辺】ルームズ大正堂玉川店 徒歩19分。ホームセンター 1500m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
琳和クレストコート | 4,052万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口プレミール | 2,101万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全13戸 |
メゾンボヌールTM | 1,523万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,717万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント溝の口4 | 3,950万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
クィーンズタウン | 1,262万円 〜 1,658万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,940万円 〜 8,181万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
サニーテラス・ナカイ | 3,216万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス溝の口 | 4,052万円 〜 5,848万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
エクセレンス梶ヶ谷 | 4,288万円 〜 5,210万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・グレイス | 1,433万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッセ溝の口 | 2,099万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
サニーヒル東 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
アモローソ溝ノ口 | 1,525万円 〜 1,916万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
シェモア梶ヶ谷 | 4,175万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-31 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ3 | 1,708万円 〜 2,359万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
リブェール松柏 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
アビタシオン根岸3 | 1,418万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパルイトウ | 1,680万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルファースト | 1,692万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエール梶ヶ谷 | 1,447万円 〜 1,745万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'SBLD | 1,402万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,319万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルベイコート | 3,702万円 〜 5,204万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
ラウンドマンション5 | 1,483万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス・ド・レオナール | 4,765万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリエ大塚 | 1,662万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アマービレ | 1,874万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,708万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
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