神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,094 万円 37.83m²の部屋
〜5,010 万円 77.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで平坦徒歩7分です
1/10
【外観】外観:ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅にも徒歩7分です
2/10
【外観】外観:鉄筋コンクリート造3階建ての低層マンションです
3/10
【外観】外観:お部屋は2階部分の東南西角部屋となっております
4/10
【周辺】周辺環境:駅 560m 溝の口駅 3沿線利用可能な「溝の口」駅まで徒歩7分の便利な立地です
5/10
【周辺】周辺環境:スーパー 370m ＯＫストア 溝の口店 ＯＫストアまで徒歩5分です
6/10
【周辺】周辺環境:スーパー 400m Ｓａｎｔｏｋｕ 溝の口店 Ｓａｎｔｏｋｕまで徒歩5分です
7/10
【周辺】周辺環境:役所 450m 高津区役所 高津区役所まで徒歩6分です
8/10
【周辺】周辺環境:小学校 800m 下作延小学校 下作延小学校まで徒歩10分です
9/10
【周辺】周辺環境:中学校 1300m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩17分です
10/10バースシティ溝の口プレミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バースシティ溝の口プレミールの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,094万円 （55万円 / m²） 37.83m²の部屋
〜5,010万円 （65万円 / m²） 77.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,529万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,509万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,408万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,094万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2％ | 2,078万円 |
| 6年後(築30年) | 95.2％ | 1,994万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (37.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 63万円 / m² |
バースシティ溝の口プレミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：2.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,094万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.04万円 / 月 37.83m²の部屋
〜
23.97万円 / 月 77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンボヌールTM | 1,488万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ飛翔 | 1,472万円 〜 1,972万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズタウン | 1,241万円 〜 1,609万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,896万円 〜 8,000万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| ハーブハイム3 | 1,262万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス溝の口 | 4,023万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| コアロード | 1,540万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル東 | 2,249万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,524万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラッセ溝の口 | 2,051万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| リブェール松柏 | 1,569万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,846万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレッセント溝の口4 | 3,922万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| サニーテラス・ナカイ | 3,213万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパルイトウ | 1,651万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,680万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルファースト | 1,663万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,378万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,780万円 〜 7,535万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 7,969万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全85戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,171万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,548万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,504万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,385万円 〜 6,904万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| アマービレ | 1,849万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| イル・フレッシィ3番館 | 5,094万円 〜 6,337万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,587万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,922万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口エアリー | 5,010万円 〜 6,974万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,896万円 〜 8,000万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,225万円 〜 4,962万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,862万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| バースシティ溝の口コンフォート | 3,639万円 〜 7,511万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月（築19年） 地上9階 / 全67戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,196万円 〜 7,013万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,357万円 〜 5,104万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,544万円 〜 6,991万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,107万円 〜 5,125万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,299万円 〜 1億 335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全61戸 |
| バースシティ溝の口ピュアレ | 4,058万円 〜 7,448万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,674万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 4,310万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,928万円 〜 7,419万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| バースシティ溝の口WEST | 5,104万円 〜 6,350万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 3,979万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全40戸 |
| バースシティ溝の口エアーズ | 4,278万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,626万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,912万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| バースシティ久地 | 3,455万円 〜 5,240万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,097万円 〜 3,320万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バースシティ溝の口プレミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バースシティ溝の口プレミールから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バースシティ溝の口プレミール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
