この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,350 万円 65.29m²の部屋
〜3,858 万円 65.71m²の部屋
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グランシャリオ久地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
65.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,350万円65.29m²の部屋51万円 / m²
〜3,858万円65.71m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,922万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,823万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,350万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,265万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,350万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,350万円 |
買取 | 2,010万円 〜 2,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.37万円65.29m²の部屋
〜13万円65.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ久地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ久地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】南武線「久地」駅まで徒歩2分!鉄筋コンクリートの4階建てマンションです♪駅近で通勤・通学にも便利!
【エントランス】共用エントランスには宅配BOXがあるので荷物の受け取りもスムーズに♪再配達の手間がかからないのが魅力♪
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪お車をお持ちのファミリーさんにオススメです☆
【周辺】【生活雑貨店】キャン★ドゥ 久地駅前店まで253m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セルバパーク | 3,272万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ステラガーデン | 2,336万円 〜 2,665万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライトスター | 1,576万円 〜 1,855万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン久地 | 3,276万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
プランヴェール多摩川南 | 3,252万円 〜 4,722万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全135戸 |
ヴァン・クレール | 3,023万円 〜 3,636万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セボンコリネールウエストエール | 3,415万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
多摩川久地パーク・ホームズ | 2,723万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
エムズシャンテ | 1,197万円 〜 1,379万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ホーユウパレス多摩川 | 2,325万円 〜 3,311万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード向ケ丘 | 3,131万円 〜 3,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,668万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全77戸 |
ハイツ梨郷 | 1,350万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
宿河原フラット | 1,887万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルザ多摩川 | 2,198万円 〜 2,597万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリア・パーシモン | 952万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ宿河原壱番館 | 2,686万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
宿河原パークハウス | 3,318万円 〜 5,740万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,626万円 〜 6,115万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,066万円 〜 4,570万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,841万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
フェアリス・パーク宿河原 | 3,032万円 〜 3,893万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
溝の口西ガーデンハウス | 3,709万円 〜 5,445万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイホーム溝の口 | 3,460万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
ペア・パレス | 2,085万円 〜 4,312万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム宿河原 | 1,489万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ津田山 | 3,403万円 〜 4,462万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルパティオ | 1,146万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
クレッセント溝の口4 | 3,886万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,212万円 〜 5,316万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
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