神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,259 万円 50m²の部屋
〜2,670 万円 52m²の部屋
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2,259万円 (45万円 / m²) 50m²の部屋
〜2,670万円 (51万円 / m²) 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,259万円 | 2,670万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万1,470円 | 94万7,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万1,470円 | 98万7,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,172万8,834円 | 2,570万5,815円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルザ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,259万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 50m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザ多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セボンコリネールウエストエール | 3,441万円 〜 4,660万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築29年) 地上15階 / 全78戸 |
| プランヴェール多摩川南 | 3,228万円 〜 4,678万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-1 |
1996年6月(築30年) 地上8階 / 全133戸 |
| 久地Lマンション | 2,861万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-10 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,747万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
| リバー高津 | 1,180万円 〜 1,398万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全59戸 |
| 久地サンハイツ | 2,687万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-33 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
| グランシャリオ久地 | 3,562万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,358万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
| バンベール高津 | 3,205万円 〜 4,038万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
| ビルフォーレハヤシ | 1,069万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス多摩川緑地 | 3,130万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全71戸 |
| ブライトスター | 1,721万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メランジェパオ | 1,982万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,793万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全67戸 |
| サンクレスト | 2,849万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート溝ノ口 | 5,119万円 〜 6,338万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
| ロイヤルメドウ | 4,205万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,372万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
| クリア・パーシモン | 1,033万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 5,273万円 〜 6,473万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目6-8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
| エディ・ヴェル・レーヌ | 3,553万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ津田山 | 3,563万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード向ケ丘 | 3,364万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| 宿河原フラット | 2,046万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローランド溝の口 | 1,250万円 〜 3,707万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 3,806万円 〜 4,833万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目22-16 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
| グレイス成城南 | 2,687万円 〜 3,724万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目5-11 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全43戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 3,740万円 〜 5,527万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 3,272万円 〜 4,594万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目23-5 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
| マノアール二子玉川 | 3,427万円 〜 4,406万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-5 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
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そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルザ多摩川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 津田山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティほか