この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,047 万円 65.35m²の部屋
〜3,490 万円 65.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,047万円 65.35m²の部屋 47万円 / m²
〜3,490万円 65.35m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,588万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,450万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,047万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,930万円 | 96.2% |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,047万円 (65.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,047万円 |
買取 | 1,829万円 〜 2,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.86万円 65.35m²の部屋
〜12.26万円 65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアード向ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレアード向ケ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】南武線「久地」駅まで徒歩6分!鉄筋コンクリートの5階建てマンションです♪通勤通学はもちろん、お買い物やお出かけにもGood☆
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪お車をお持ちのファミリーさんにオススメです☆
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート久地店まで360m
【周辺】【生活雑貨店】キャン★ドゥ 久地駅前店まで454m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久地駅前店まで468m
【周辺】【銀行】横浜銀行 久地駅ATMコーナーまで500m
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宿河原フラット | 1,853万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宿河原パークハウス | 3,373万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
ブライトスター | 1,580万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-21 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウパレス多摩川 | 2,333万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアリス・パーク宿河原 | 3,056万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
多摩川久地パーク・ホームズ | 2,704万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
セルバパーク | 3,199万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオ久地 | 3,297万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ステラガーデン | 2,303万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリア・パーシモン | 940万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ宿河原壱番館 | 2,619万円 〜 3,792万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,117万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
エルム宿河原 | 1,523万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目30-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパティオ | 1,174万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ペア・パレス | 2,130万円 〜 4,272万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目13-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン久地 | 3,246万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
ヴァン・クレール | 2,950万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ梨郷 | 1,324万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
セボンコリネールウエストエール | 3,403万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
シャトー・宿河原 | 3,633万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズシャンテ | 1,172万円 〜 1,354万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ルピナス | 1,581万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモステージ宿河原 | 3,794万円 〜 5,576万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全157戸 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,649万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全77戸 |
リライアンス向ケ丘遊園 | 2,851万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
エルザ多摩川 | 2,082万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレス多摩川 | 1,242万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-15 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ登戸シティフォルム | 3,162万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,438万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
ワイレア登戸 | 1,268万円 〜 2,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
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