神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,786 万円 54.12m²の部屋
〜2,537 万円 62.67m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ライフ子母口店まで1367m
4/12
【周辺】マルエツ子母口店まで1580m
5/12
【周辺】日吉東急avenueまで2289m
6/12
【周辺】川崎市立子母口小学校まで925m
7/12
【周辺】川崎市立東橘中学校まで1147m
8/12
【周辺】プリンス幼稚園まで749m
9/12
【周辺】くじら保育園まで981m
10/12
【周辺】川崎市立井田病院まで1097m
11/12
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで2219m
12/12ニューウェルテラス池の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューウェルテラス池の里の売却に役立つ情報をチェック！
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1,786万円 （33万円 / m²） 54.12m²の部屋
〜2,537万円 （40万円 / m²） 62.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,745万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,723万円 | 99.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,786万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2％ | 1,771万円 |
このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (54.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
ニューウェルテラス池の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス池の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,098万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,098万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,198万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,198万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 1,480万円 | 57.06m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 1,570万円 | 57.06m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 2,190万円 | 62.67m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 57.06m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,698万円 | 62.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 1,999万円 | 62.31m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,100万円 | 54.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 54.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,080万円 | 57.06m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,650万円 | 57.06m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 47.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,490万円 | 54.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,690万円 | 54.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,480万円 | 62.31m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,580万円 | 57.35m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,780万円 | 57.06m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 54.12m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 62.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス池の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス池の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 64.71m² | - / 1階 | 2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 62.31m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトコーポ日吉・A | 1,519万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,350万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,762万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| バルミー日吉 | 1,802万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,673万円 〜 2,419万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,375万円 〜 1,703万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,339万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,576万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,798万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全82戸 |
| 日吉ガーデニア | 2,949万円 〜 4,187万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| コープ日吉 | 2,663万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,557万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| リバーシティ元住吉 | 2,245万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション日吉西 | 2,780万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,121万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| オーベル元住吉 | 4,003万円 〜 4,858万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,111万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| コートハウス日吉本町 | 4,355万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・コスタ・パーク井田 | 3,718万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目29-15 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,111万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 2,753万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| メゾンパーラミー | 2,358万円 〜 2,790万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,587万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,336万円 〜 5,292万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズヒルズ日吉 | 3,384万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファミール元住吉 | 3,520万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペリアW・日吉 | 2,454万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 4,032万円 〜 5,753万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全65戸 |
| パーク.ハイム日吉本町 | 4,573万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全20戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,868万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウェルテラス池の里 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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