神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,517 万円 50.74m²の部屋
〜1,914 万円 56.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレイス日吉第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス日吉第5の売却に役立つ情報をチェック!
グレイス日吉第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
50.74m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 向ヶ丘遊園店 | ||||||
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,517万円 (30万円 / m²) 50.74m²の部屋
〜1,914万円 (34万円 / m²) 56.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.74m²の部屋の場合 | 56.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,517万円 | 1,914万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万6,610円 | 69万7,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万6,610円 | 73万7,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,456万1,044円 | 1,840万1,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイス日吉第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス日吉第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 50.74m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,780万円 | 50.74m² | 3DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,900万円 | 50.74m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,390万円 | 51.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,975万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月(築31年) 地上12階 / 全82戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,357万円 〜 1,737万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,524万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,912万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築32年) 地上14階 / 全83戸 |
| バルミー日吉 | 1,766万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
| ジェナール日吉 | 1,278万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 2,030万円 〜 3,005万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,742万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全80戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,478万円 〜 1,989万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 1,832万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,328万円 〜 1,794万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,838万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 3,224万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全82戸 |
| エスペランサ第1元住吉 | 2,719万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
| オーベル元住吉 | 3,945万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
| ファインビューエリア | 2,430万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,521万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
| グランイーグル武蔵新城2 | 2,355万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| グランイーグル武蔵新城1 | 2,466万円 〜 3,386万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,453万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 3,784万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全65戸 |
| MARLIN中原 | 2,493万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目10-3 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ガーデニア | 2,905万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
| ファミール元住吉 | 3,390万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| 桂樹館 | 3,530万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランドゥール・ハル | 3,620万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉西 | 2,789万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| エル鹿島 | 3,020万円 〜 3,941万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,531万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
| クリオ武蔵中原壱番館 | 4,100万円 〜 5,143万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目21-3 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス日吉第5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイス日吉第5から近い順に表示しています
地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
社員画像
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
安心のSTARTSグループ・地域密着
全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」など多彩な販売方法が可能です。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗内観
住まいを通じて一生涯のお付き合い
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業42年、朝日土地建物グループをご利用ください。登戸支店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様にご満足いただける営業を心掛けております。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス日吉第5 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月12日]
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1995年6月(築31年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、タイル貼り