ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県鳥栖市クレアール鳥栖駅前

クレアール鳥栖駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,266 万円 69.56m²の部屋

2,209 万円 87.77m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレアール鳥栖駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社 7社

クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアール鳥栖駅前から近い順に表示しています

株式会社大好産業 ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.3
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.5
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
7.6
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
8.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
13.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
22.9
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアール鳥栖駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

クレアール鳥栖駅前7階1,498万円

売出し中

価格1,498万円

87.77m² 4LDK 南西
7階

クレアール鳥栖駅前7階1,498万円

売出し中

価格1,498万円

87.77m² 4LDK -
14階 -

賃貸募集中

賃料8万円

73.48m² 3LDK

クレアール鳥栖駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,266万円 69.56m²の部屋 18万円 / m²

2,209万円 87.77m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鳥栖市本鳥栖町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,585万円 100%
築30年(4年後) 1,437万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,266万円 100%
4年後 (築30年) 1,147万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,266万円 (69.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール鳥栖駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 82.00m² 4LDK / 11階 2023年1月〜2023年4月
1,530万円 73.48m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,266万円
買取 760万円 〜 1,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアール鳥栖駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.12万円 69.56m²の部屋

9.82万円 87.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアール鳥栖駅前周辺の中古マンション価格推移情報

クレアール鳥栖駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:-1.32%

佐賀県の直近3年間の変動(14.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアール鳥栖駅前
所在地 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店

    【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店

  • 【周辺】今村病院

    【周辺】今村病院

  • 【周辺】市立鳥栖北小学校

    【周辺】市立鳥栖北小学校

  • 【周辺】市立鳥栖中学校

    【周辺】市立鳥栖中学校

  • 【周辺】県立鳥栖高等学校

    【周辺】県立鳥栖高等学校

  • 【周辺】カトリック幼稚園

    【周辺】カトリック幼稚園

  • 【周辺】九州アカデミー学園

    【周辺】九州アカデミー学園

  • 【周辺】鳥栖駅前交番

    【周辺】鳥栖駅前交番

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレアール鳥栖駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東峰マンション鳥栖3 1,011万円 〜 1,379万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 1999年6月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
アルシオネ鳥栖 1,325万円 〜 1,848万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンマンション鳥栖 1,205万円 〜 1,877万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全36戸
エバーライフ鳥栖 1,177万円 〜 1,866万円 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンス鳥栖 1,452万円 〜 2,242万円 佐賀県鳥栖市藤木町2456 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全280戸
エバーライフ鳥栖2 1,299万円 〜 2,516万円 佐賀県鳥栖市元町1223-1 2000年7月(築24年)
地上15階 / 全112戸
メモリー鳥栖 865万円 〜 1,923万円 佐賀県鳥栖市元町1359-2 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヒルズマンション 1,019万円 〜 1,520万円 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
サーパス宿町 1,189万円 〜 2,078万円 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全39戸
エイルスクエアピアフローラ小郡 1,238万円 〜 2,247万円 福岡県小郡市小郡1419-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューフォーレ 961万円 〜 1,255万円 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ソフィアガーデン小森野 875万円 〜 1,152万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全15戸
クラインドルフ 666万円 〜 882万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
ガーデンシティー基山 1,101万円 〜 1,805万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
アザレアハイツハンダ第二 614万円 〜 1,115万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第一 610万円 〜 1,122万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアール鳥栖駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアール鳥栖駅前の売り時ですか?
クレアール鳥栖駅前がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で15.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:6.93%、1年前→今年:-1.32%)
佐賀県の直近3年間の変動(14.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日