この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,093万円 62.33m²の部屋
〜1,838万円 71.63m²の部屋
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
|---|---|
| 交通 |
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ガーデンシティー基山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
71.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,093万円 62.33m²の部屋 18万円 / m²
〜1,838万円 71.63m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三養基郡基山町大字宮浦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,176万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,093万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 956万円 | 87.4％ |
このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (62.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
6.14万円 62.33m²の部屋
〜8.78万円 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンシティー基山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティー基山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 6階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.33m² | 3DK / 6階 | 2021年9月 |
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ガーデンシティー基山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 21.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41% 、 2年前→1年前：5.82% 、 1年前→今年：7.48% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンシティー基山 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
| 交通 |
|
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| 築年月（築年数） | 1999年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年6月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースフル基山駅 | 1,133万円 〜 1,750万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 |
1998年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール古祇園 | 1,434万円 〜 2,184万円 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
2001年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビューラー美しが丘 | 1,687万円 〜 2,881万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4 |
2001年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| エイルスクエアピアフローラ小郡 | 1,255万円 〜 2,350万円 | 福岡県小郡市小郡1419-1 |
1998年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘2 | 1,286万円 〜 2,090万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 |
1998年3月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンユウブレス | 1,336万円 〜 2,316万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 |
2000年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストフジ21 | 519万円 〜 764万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 |
2000年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・U美しが丘 | 1,462万円 〜 2,086万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-13 |
1998年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,412万円 〜 2,702万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンリジェール | 1,726万円 〜 2,454万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 |
2001年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,510万円 〜 2,517万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 五郎山パークス | 1,350万円 〜 2,336万円 | 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 |
2001年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスティハイム20 | 556万円 〜 802万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ横尾 | 1,537万円 〜 2,564万円 | 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 |
2001年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンフォーレ舞音 | 1,234万円 〜 2,280万円 | 福岡県筑紫野市原田7丁目12-5 |
1998年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルシオネ鳥栖 | 1,349万円 〜 1,928万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 |
1997年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアール鳥栖駅前 | 1,480万円 〜 2,639万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 |
1999年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション鳥栖3 | 1,004万円 〜 1,403万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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