この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県小郡市小郡1419-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238 万円 70.07m²の部屋
〜2,247 万円 91.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,238万円 70.07m²の部屋 18万円 / m²
〜2,247万円 91.93m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小郡市小郡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小郡市小郡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,251万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,173万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,238万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,161万円 | 93.7％ |
このマンションと、小郡市小郡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルスクエアピアフローラ小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,680万円 | 87.16m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,570万円 | 84.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,630万円 | 84.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 1,700万円 | 84.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 1,490万円 | 91.93m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 1,190万円 | 75.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 70.07m²の部屋
〜10.14万円 91.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エイルスクエアピアフローラ小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 22.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.84% 、 2年前→1年前：7.57% 、 1年前→今年：1.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイルスクエアピアフローラ小郡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡1419-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】協和病院
【周辺】小郡小学校
【周辺】小郡中学校
【周辺】県立鳥栖高等学校
【周辺】小郡幼稚園
【周辺】高尾看護専門学校
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ七夕 | 1,386万円 〜 2,068万円 | 福岡県小郡市小郡301-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東峰マンション鳥栖3 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マウンテンビレッジー7田代 | 555万円 〜 797万円 | 佐賀県鳥栖市田代外町678-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレアール鳥栖駅前 | 1,266万円 〜 2,209万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルシオネ鳥栖 | 1,325万円 〜 1,848万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティー基山 | 1,101万円 〜 1,805万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| エバーライフ鳥栖 | 1,177万円 〜 1,866万円 | 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション鳥栖 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 |
1998年9月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| グレースフル基山駅 | 1,291万円 〜 1,952万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス鳥栖 | 1,452万円 〜 2,242万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2456 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全280戸 |
| サンヒルズマンション | 1,039万円 〜 1,519万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| メモリー鳥栖 | 865万円 〜 1,923万円 | 佐賀県鳥栖市元町1359-2 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス宿町 | 1,189万円 〜 2,078万円 | 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
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