この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県鳥栖市元町1223-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,299 万円 67.76m²の部屋
〜2,516 万円 96.78m²の部屋
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エバーライフ鳥栖2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,448万円 |
71.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,299万円 67.76m²の部屋 19万円 / m²
〜2,516万円 96.78m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥栖市元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鳥栖市元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,247万円 | 97.8% |
築30年(6年後) | 1,102万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,299万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,271万円 | 97.8% |
6年後 (築30年) | 1,124万円 | 86.5% |
このマンションと、鳥栖市元町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ鳥栖2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,448万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,750万円 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,799万円 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月 |
2,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,849万円 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,680万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月 |
2,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月 |
1,400万円 | 71.55m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,290万円 | 85.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,280万円 | 82.46m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年6月 |
1,350万円 | 96.78m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,470万円 | 85.30m² | 4LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,380万円 | 96.78m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
1,280万円 | 82.46m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,280万円 | 72.62m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,480万円 | 96.78m² | 4LDK / 14階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 67.76m²の部屋
〜13.89万円 96.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーライフ鳥栖2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:-1.32% )
佐賀県の直近3年間の変動(14.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鳥栖市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ鳥栖2 |
---|---|
所在地 | 佐賀県鳥栖市元町1223-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】■■エントランス■■
【駐車場】■■駐車場■■
【周辺】鳥栖市立鳥栖小学校まで541m、鳥栖市立鳥栖小学校
【周辺】鳥栖市立鳥栖中学校まで422m、鳥栖市立鳥栖中学校
【周辺】サニー鳥栖店まで491m、SUNNY ~身近にあって良かった~
【周辺】
【周辺】サンリブ鳥栖まで971m
【周辺】セブンイレブン鳥栖中央店まで366m、7-Eleven ~セブンイレブン、いい気分~
【周辺】ファミリーマート鳥栖藤木町店まで904m、Family Mart ~あなたと、コンビに~
【周辺】
【周辺】フレスポ鳥栖まで1209m、フレスポ鳥栖
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンマンション鳥栖 | 1,205万円 〜 1,877万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 |
1998年9月(築26年) 地上13階 / 全36戸 |
MJR鳥栖弐番館 | 1,619万円 〜 2,431万円 | 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
MJR鳥栖壱番館 | 1,424万円 〜 2,150万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス宿町 | 1,189万円 〜 2,078万円 | 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
クレアール鳥栖駅前 | 1,266万円 〜 2,209万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東峰マンション鳥栖3 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディアデマラージュ | 1,257万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ・フルール | 1,363万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアガーデン小森野 | 875万円 〜 1,152万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
クラインドルフ | 666万円 〜 882万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドゥール古祇園 | 1,457万円 〜 2,152万円 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザレアハイツハンダ第二 | 614万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アザレアハイツハンダ第一 | 610万円 〜 1,122万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
リバージュ東櫛原 | 935万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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