ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市クレアール鳥栖駅前

クレアール鳥栖駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,135 万円 69.56m²の部屋

2,012 万円 88.6m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店

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  • 【周辺】今村病院

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  • 【周辺】市立鳥栖北小学校

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  • 【周辺】市立鳥栖中学校

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  • 【周辺】県立鳥栖高等学校

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  • 【周辺】カトリック幼稚園

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    7/9
  • 【周辺】九州アカデミー学園

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  • 【周辺】鳥栖駅前交番

    【周辺】鳥栖駅前交番

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クレアール鳥栖駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,135万円 (16万円 / m²) 69.56m²の部屋

2,012万円 (23万円 / m²) 88.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鳥栖市本鳥栖町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,526万円 100%
築30年(3年後) 1,418万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,135万円
3年後(築30年) 92.9% 1,055万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,135万円 (69.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 22万円 / m²

クレアール鳥栖駅前周辺の中古マンション価格推移情報

クレアール鳥栖駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.11%

佐賀県の直近3年間の変動(8.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール鳥栖駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 88.60m² 4LDK / 12階 2025年1月〜2025年2月
2,380万円 82.00m² 4LDK / 11階 2023年1月〜2023年4月
1,530万円 73.48m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアール鳥栖駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 69.56m²の部屋

9.94万円 / 月 88.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアール鳥栖駅前の賃料掲載履歴(1件)

クレアール鳥栖駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール鳥栖駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 84.32m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東峰マンション鳥栖3 998万円 〜 1,395万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 1999年6月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
アルシオネ鳥栖 1,311万円 〜 1,875万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンシティ曽根崎 965万円 〜 1,909万円 佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-1 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンマンション鳥栖 1,418万円 〜 2,275万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全36戸
エバーライフ鳥栖 1,196万円 〜 1,942万円 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンス鳥栖 1,208万円 〜 1,959万円 佐賀県鳥栖市藤木町2456 1998年2月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
エバーライフ鳥栖2 1,386万円 〜 2,749万円 佐賀県鳥栖市元町1223-1 2000年7月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
メモリー鳥栖 856万円 〜 1,939万円 佐賀県鳥栖市元町1359-2 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヒルズマンション 1,014万円 〜 1,551万円 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
サーパス宿町 1,303万円 〜 2,329万円 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全39戸
エイルスクエアピアフローラ小郡 1,301万円 〜 2,388万円 福岡県小郡市小郡1419-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューフォーレ 953万円 〜 1,245万円 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ソフィアガーデン小森野 864万円 〜 1,138万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全15戸
クラインドルフ 657万円 〜 871万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ガーデンシティー基山 1,158万円 〜 1,938万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
アザレアハイツハンダ第二 599万円 〜 1,097万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第一 596万円 〜 1,102万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社 7社

クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアール鳥栖駅前から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
1.3
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
1.5
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
6.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
8.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
13.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
22.9
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
25.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クレアール鳥栖駅前の物件概要

マンション名称 クレアール鳥栖駅前
所在地 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28
交通
  • JR鹿児島本線 / 田代駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレアール鳥栖駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアール鳥栖駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
クレアール鳥栖駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアール鳥栖駅前の売り時ですか?
クレアール鳥栖駅前がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、2年前→1年前:0.12%、1年前→今年:1.11%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアクレアール鳥栖駅前