佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,153 万円 69.56m²の部屋
〜2,056 万円 88.6m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【周辺】セブンイレブン鳥栖本鳥栖町店
2/9
【周辺】今村病院
3/9
【周辺】市立鳥栖北小学校
4/9
【周辺】市立鳥栖中学校
5/9
【周辺】県立鳥栖高等学校
6/9
【周辺】カトリック幼稚園
7/9
【周辺】九州アカデミー学園
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【周辺】鳥栖駅前交番
9/9クレアール鳥栖駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアール鳥栖駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,153万円 （17万円 / m²） 69.56m²の部屋
〜2,056万円 （23万円 / m²） 88.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,564万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,153万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 1,073万円 |
このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (69.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 24万円 / m² |
クレアール鳥栖駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：3.56% ）
佐賀県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール鳥栖駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 88.60m² | 4LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,530万円 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 69.56m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアール鳥栖駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール鳥栖駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 84.32m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション鳥栖3 | 999万円 〜 1,404万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルシオネ鳥栖 | 1,331万円 〜 1,917万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ曽根崎 | 970万円 〜 1,936万円 | 佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-1 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション鳥栖 | 1,356万円 〜 2,190万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| エバーライフ鳥栖 | 1,199万円 〜 1,960万円 | 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス鳥栖 | 1,226万円 〜 1,993万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2456 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ鳥栖2 | 1,395万円 〜 2,787万円 | 佐賀県鳥栖市元町1223-1 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メモリー鳥栖 | 861万円 〜 1,980万円 | 佐賀県鳥栖市元町1359-2 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズマンション | 1,025万円 〜 1,574万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーパス宿町 | 1,300万円 〜 2,339万円 | 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| エイルスクエアピアフローラ小郡 | 1,299万円 〜 2,399万円 | 福岡県小郡市小郡1419-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューフォーレ | 1,003万円 〜 1,338万円 | 福岡県久留米市小森野4丁目9-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィアガーデン小森野 | 908万円 〜 1,219万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| クラインドルフ | 690万円 〜 931万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデンシティー基山 | 1,228万円 〜 2,064万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アザレアハイツハンダ第二 | 623万円 〜 1,165万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アザレアハイツハンダ第一 | 621万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアール鳥栖駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
4LDK 11階
3/4
4LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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