神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】□外観□シャープなフォルムの飽きの来ないデザイン。洗練された印象の外観は、訪れる人の記憶にも残るスタイリッシュなマンション。
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【周辺】横浜市立中田小学校 徒歩11分。 840m
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【周辺】横浜市立中田中学校 徒歩16分。 1260m
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【周辺】白百合愛児園 徒歩9分。 710m
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【周辺】A・コープ中田店 徒歩6分。 480m
7/9
【周辺】スーパー今美屋 徒歩11分。 830m
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【周辺】白百合公園 徒歩9分。 650m
9/9ヴィナロス横濱中田カレンティーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィナロス横濱中田カレンティーナの売却に役立つ情報をチェック！
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3,109万円 （45万円 / m²） 68.73m²の部屋
〜4,373万円 （57万円 / m²） 76.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(横浜市泉区中田南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,249万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,120万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,901万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,109万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 2,985万円 |
| 8年後(築30年) | 89.3％ | 2,776万円 |
このマンションと、横浜市泉区中田南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,109万円 (68.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：-6.75%、 1年前→今年：3.81% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィナロス横濱中田カレンティーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 76.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,109万円 |
| 買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.22万円 / 月 68.73m²の部屋
〜
14.96万円 / 月 76.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜中田クラウディウス | 2,386万円 〜 4,000万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| 横浜中田クリスティアーネ | 1,776万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-5 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| N-flats横浜中田 | 2,970万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・ソラール丸の内 | 3,257万円 〜 4,955万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,137万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全555戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,316万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| ラマージュ泉 | 2,716万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,240万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全83戸 |
| ピアッツァ | 2,294万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西4丁目35-39 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 3,048万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルファーム | 992万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,733万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全141戸 |
| クレール矢沢 | 1,369万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウエストウインハイム | 845万円 〜 1,080万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,542万円 〜 6,683万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全63戸 |
| ハマコート3 | 1,081万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カイレジデンス矢部 | 913万円 〜 1,296万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,266万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| LEON-A | 866万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 欅ハイツ | 1,938万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,048万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト参番館 | 2,392万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,261万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlbaGrande | 1,320万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウィング戸塚 | 858万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,739万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェアプレイス横浜戸塚 | 3,616万円 〜 5,759万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全125戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,115万円 〜 5,320万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| アンクラージュ | 1,941万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,478万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィナロス横濱中田カレンティーナ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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