この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,317 万円 50.04m²の部屋
〜3,037 万円 50.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,317万円 50.04m²の部屋 46万円 / m²
〜3,037万円 50.35m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉中央南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,904万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,827万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,632万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,317万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,256万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築30年) | 2,100万円 | 90.7％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (50.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,317万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.93万円 50.04m²の部屋
〜10.25万円 50.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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欅ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-4.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 欅ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「コープまで210m」
【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドーまで760m」
【周辺】幼稚園、保育園「英明幼稚園まで270m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト・いずみ中央 | 2,481万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,350万円 〜 3,085万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 2,932万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全132戸 |
| アグリシャトル | 2,306万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウエストヴィレッジ | 3,174万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイム横浜いずみ中央 | 3,094万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全87戸 |
| ラマージュ泉 | 2,684万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・ソラール丸の内 | 3,217万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-4 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,278万円 〜 3,369万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミエール泉 | 2,263万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,477万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルパレス2 | 1,887万円 〜 2,269万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜中田クラウディウス | 2,351万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 3,152万円 〜 4,399万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドクロス | 2,494万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KICS湘南 | 753万円 〜 1,113万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス湘南長後 | 2,071万円 〜 2,642万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,840万円 〜 2,690万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,359万円 〜 3,170万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全297戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,173万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全555戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,346万円 〜 4,838万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| ビレットブロス | 1,577万円 〜 2,892万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャルマン・パレ | 1,650万円 〜 2,097万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,407万円 〜 5,391万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全555戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,686万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,155万円 〜 5,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| ソナーレ湘南台 | 1,346万円 〜 1,718万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,345万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全85戸 |
| グランシャリオ緑園都市 | 2,503万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10 |
2002年6月（築22年） 地上3階 / 全37戸 |
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